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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Endlich! großzügiger Bungalow ca.... (44267 Dortmund / Holzen)

Endlich! großzügiger Bungalow ca. 208m²Wfl. und tollem Grundstück in bester Lage von Dortmund-Holzen

Preis: 498.000,00 €

Mein neues Zuhause 
Mein neues Zuhause
Hausansicht
Hausansicht hinten
Hinteransicht
Terrassenbereich
der Garten
Auffahrt zum Haus
Eingangsbereich
Durchgang zum Wohnzimmer
Lesebereich
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Küche
Eingangsbereich
Bad mit Dusche und WC
Verbindungsflur
Schlafzimmer
Hauptbad
Hauptbad
Partykeller
Vorbereitungskeller
zu den Kellerräumen
Waschküche
Werkzeugkeller
uneinsichtiges Grundstück
   
   
Käuferprovision
4,76 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
WI 10503
Zimmer
5
Preis/m²
2.845,71 €
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 208,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2A24Z4Y
Grundstücksfl.
ca. 1.670,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien
Frau Anja Leinweber
Saarlandstr.114
44139 Dortmund
Telefon: 0175 4172287
Mobil: 01754172287
Telefax: 0714116-831236

Preise

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Ruhige aber dennoch zentrale Lage.
Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie in 20 Minuten, die Schwerter Innenstadt in ca. 10 Minuten mit dem Auto.
Die Anbindungen an das Verkehrsnetz sind ideal.

Ausstattung

Sie betreten den Bungalow und befinden sich im Empfangsbereich.
Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslicht-Duschbad. Dieses kann vom Eingangsbereich genauso begangen werden, wie vom Gästezimmer, welches dahinter liegt.
Auf dieser Seite befinden sich 1 Kinderzimmer, 2 Arbeitszimmer ( können auch zusammen gelegt werden), 1 Schlafzimmer ( mit Ausgang auf die Terrasse und das Hauptbad, mit großer, ebenerdiger Dusche, Eckwanne, WC und Waschtisch.
Oberböden: helle Fliesen, Teppich
Auf der linken Seite liegt: a) das geflieste Treppenhaus zum Untergeschoss und b) die Küche
Geradeaus gelangen Sie in das Herzstück dieses Hauses.
Echtholz Flügeltüren lassen Sie in einen ca. 80m² Wohn/ Esszimmer mit offenem Kamin eintreten.
Ein herrlicher Blick in den schönen Garten und der Zugang auf die Terrasse, zeichnen diesen großen Raum aus.
Oberböden: heller Fliesenspiegel, Teppich
Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung:
- Partykeller ( bis zu 70 Personen)
-Werkzeugkeller
-Vorbereitungskeller
-Vorbere itungsküche
-Vorratskeller
-Heizungskeller
-Waschküche ( mit Dusche und WC )
-Hobbykeller
- Brunnen im Garten für die Bewässerung

Objekt

Endlich - großzügiger Bungalow in Top Lage von Dortmund-Holzen!
Der Bungalow wurde 1972 gebaut und befindet sich auf einem uneinsichtigem Süd-Grundstück von ca. 1670m².
Das Grundstück wurde durchweg liebevoll gepflegt und kann nur durch eine private Zufahrt erreicht werden.
Der Bungalow bietet Ihnen ca. 208m² Wohnfläche.
Da das Untergeschoss ebenfalls mit einer hohen Deckenhöhe ausgestattet ist, können Sie dieses mit wenigen Handgriffen zu schönem Wohnraum umgestalten.
Zu dem Haus gehören ebenso eine Doppelgarage mit Montagegrube, sowie einige Stellplätze vor dem Haus.

Heizanlage: Öl-Zentral, neuer Kessel 2008 mit 200l Warmwasseraufbereitung
Fenster: teilweise modernisiert, elektrische Rollläden
Gegensprechanlage mit Monitor
Dach: gedämmt 1972
sanitäre Anlagen: 2006

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2018.
Endenergiebedarf beträgt 112.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

Sie möchten gerne das Haus besichtigen?
Wir bitten Sie daher im Vorfeld darum, Ihre Finanzierung zu prüfen.
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen werden wir darum gebeten diesen ersten Schritt einzuleiten.

Wir vermitteln gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten aus unserem Haus.
Lassen Sie sich ein Angebot erstellen.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme

Stichworte

Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Standard
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Ort
44267 Dortmund / Holzen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot