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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (44357 Dortmund)

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Preis: 98.500,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Eingang
Rückansicht
EG
UG
DSC01482
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Hausgeld
125,00 €
Referenznummer
HAMA1 (1/228)
Baujahr
1978
Fläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BF4N4P
Kontaktdaten des Inserenten
LBI Immobilien Löhr e. K.
Herr Jürgen Löhr
Bahnhofstr. 36
44575 Castrop-Rauxel
Telefon: 02305/354050
Telefax: 02305/354051

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Architekturbüro über zwei Ebenen. Die Einheit hat einen eigenen Eingang wodurch sich auch eine Nutzung als Wohnung UND Büro anbietet. Durch die großen Haupträume jeder Etage ergeben sich viele Möglichkeiten der individuellen Planung und Anpassung an die eigenen Wünsche. So könnte beispielsweise der Bereich im Souterrain als Wohnung und das Hochparterre als Büro genutzt werden.
Dank der großen Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung) sind selbst die Räume im Souterrain sehr gut belichtet. Die beiden Ebenen werden durch eine großzügige, offene Wendeltreppe miteinander verbunden. Der Eingangsbereich mit großem, verglastem Windfang befindet sich im Hochparterre. Küche und Duschbad finden sich im Souterrain.
Zum Angebot gehören zwei Stellplätze (6.000,00€)

Objektlage

Dortmund-Mengede bietet alles was man von einem vorgelagerten Stadtteil erwarten darf. Im ca. 800m entfernten Stadtteilzentrum finden Sie verschieden Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Banken und die Stadtteilverwaltung. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie auch den S-Bahnhof Dortmund Mengede. Die Autobahn A45 und A42 sind nur 3 Fahrminuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung finden sich überwiegend Wohnbebauungen mit vereinzelten Gewerbeeinheiten. Das Umfeld ist gepflegt.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie unsere Angebote unter www.l-bi.de.

Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.

In vermittelnder Position bieten wir Ihnen im Bedarfsfall gerne eine auf Sie maßgeschneiderte und abgestimmte Finanzierung an.

Preise

2 Stellplätze

Ausstattung

  • Fenster: Kunststofffenster
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Neubau, renovierungsbedürftig, Standard
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Kontakt


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Ort
44357 Dortmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot