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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen TOP--360°-Besichtigung-- !!! Derzeit... (44357 Dortmund / Westerfilde)

TOP--360°-Besichtigung-- !!! Derzeit ideal für: Versicherung, Fahrschule, Praxis, Steuerberater u.ä

Preis: 39.900,00 €

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Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision! zzgl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
554-115541
Zimmer
2
Preis/m²
848,94 €
Baujahr
1972
Fläche
ca. 47,00 m²
Online-ID
2BPCK4X
Kontaktdaten des Inserenten
Marian Peter Osadnik, handelnd unter amarc21-Immobilien Osadnik & Partner
Herr Marian Peter Osadnik
Asselner Hellweg 116
44319 Dortmund
Telefon: 0231 - 56557265
Mobil: 0163 - 6018651
Telefax: 0231 - 56557264

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund Westerfilde.
Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar, sowie Lebensmittel-Discounter, Sparkasse, Kindergarte und Ärzte.
Über die Autobahn A45 / A2 sowie die gute Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie schnell die Dortmunder Innenstadt.

Ausstattung

-------------------Virtuelle 360°- Besichtigung ----------------------

Führen Sie mit uns -amarc21-Immobilien Osadnik & Partner-, die VIRTUELLE 360°- BESICHTIGUNG durch das Objekt!

Machen Sie jetzt eine virtuelle Besichtigung durch die Räume dieses Objektes und gewinnen Sie so einen ersten Eindruck wann und von wo aus Sie auch möchten!
Öffnen Sie einfach das angefügte pdf-Dokument und klicken das Exposé an. Der virtuelle Rundgang startet automatisch - navigieren Sie sich intuitiv durch Klick auf die einzelnen Hotspots in die weiteren Räume.
Oder fügen Sie dazu den folgenden Link in die Suchzeile ein und navigieren Sie sich durch die Räume intuitiv durch Klick auf die einzelnen Hotspots.

https://ogulo.de/tour/5494/tour/LL_Westerfilde/
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Büro Praxis Ladenlokal - ideal für: Versicherung, Fahrschule, Klein-Praxis z.B. Psychotherapie, Podologie...

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Sie verfügt über einen separaten und barrierefreien Eingang und umfasst einen großen Raum mit Kochnische, einen weiteren Raum sowie ein Badezimmer mit Wanne. Durch die große Fensterfront ist das Objekt lichtdurchflutet.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und geeignet für alle Heilberufe wie z.B. Psychotherapie, Physiotherapie oder Steuerberater, Fahrschule, für Seminarveranstaltungen ... .

Objekt

Infos unter: 0152-24358946 WA
amarc21- Immobilien Osadnik & Partner
immobilien-center für Dortmund und Umgebung
Asselner Hellweg 116 (Parkplätze vor dem Haus oder im Hof)
44319 Dortmund
Tel. 0231-56557265
Fax. 0231-56557264
Tel. 0231-56557263
www.amarc21.de

Eine Vollfinanzierung ist bei entsprechender Bonität möglich !
Wir können Ihnen gerne weitere Informationen / Besichtigungstermine anbieten, teilen Sie uns jedoch bitte zuvor folgende Daten mit, soweit Sie uns diese noch nicht mitgeteilt haben:
-Ihren Namen und Vornamen
-Wohnadresse
-Ihre Telefon-Handynummer
Wir bitten um Verständnis, dass vollständige und schriftliche Anfragen bevorzugt beantwortet werden.
Wir rufen auch gern zurück.
Eine VOLLFINANZIERUNG ist bei entsprechender Bonität u.U. möglich !!!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.

+amarc21 Immobilien+ 1.Platz und Testsieger Immobilienmakler bundesweit+Beratung+Test 2013 und 2016+Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere+BILDER sagen mehr als tausend Worte+ Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen. Unser gesamtes Immobilienangebot für Dortmund und Umgebung können Sie sich unter www.amarc21.de (Büro Dortmund-Ost) anschauen+
4,99% % Käuferprovision!
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,99 % von Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ihre Emailadresse wird bei etwaigen KontaktAnfrage, bei uns intern im Verteiler gespeichert um Ihnen weitere Objekte zu zusenden zu können. Dadurch werden Ihnen immer die neusten Objektexposes vorab zugestellt. Der Einwilligung stimmen Sie somit mit einer Mailanfrage zu. Wollen Sie aus dem Verteiler rausgenommen werden, teilen Sie uns bitte dieses auch per Email mit.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung per Anfrage oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Firma amarc21-Immobilien Osadnik und ggf. deren Beauftragte als Nachweismakler erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Verbraucherinformationen:
Wiederrufsrecht: Ihr Wiederruf richten Sie an:
amarc21- Immobilien Osadnik & Partner
immobilien-center für Dortmund und Umgebung
Asselner Hellweg 116 (Parkplätze vor dem Haus oder im Hof)
44319 Dortmund
Tel. 0231-56557265
Fax. 0231-56557264
Tel. 0231-56557263
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- Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns bekannt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Maklerprovision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Stichworte

Gesamtfläche: 47,00 m², vermietbare Fläche: 47,00 m², Grundstücksfläche: 1597,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
44357 Dortmund / Westerfilde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot