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Startseite Immobilien Kaufen: Wohnungen 4-Zimmer Exklusives, barrierefreies Luxus-Penthou... (44229 Dortmund)

Exklusives, barrierefreies Luxus-Penthouse als Alternative zu Ihrem viel zu großen Einfamilienhaus

Preis: 950.000,00 €

Essbereich 
Essbereich
EBK
Küche
Wohnzimmer
Objekt IMG_2154
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Abstellraum
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Küche
Duschbad
Schlafzimmer
Terrasse Penthouse_CIMG0720
Terrasse Penthouse_CIMG0721
Terrasse Penthouse_CIMG0722
Grundriss Penthouse
Grundriss_Penthouse - optional
Grundriss_Penthouse -neu
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung!!
Bezug
sofort
Referenznummer
10423 (1/199)
Geschoss
2
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
20.000,00 €
Baujahr
2013
Wohnfläche
ca. 189,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CTKL4F
Kontaktdaten des Inserenten
von der Heyden-Rynsch Immobilien
Frau E. Schneider
Hainallee 13
44139 Dortmund
Telefon: 0171 - 38 62 892

Objektbeschreibung

Ihr Einfamilienhaus wird Ihnen zu groß, die Gartenarbeit lästig? Dann tauschen Sie Ihre Immobilie in eine exklusive, luxuriöse Penthouse-Wohnung in bevorzugter Lage im Dortmunder Süden.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, wobei von dem Wohnbereich bei Bedarf noch ein Arbeits-/Gästezimmer abgeteilt werden könnte; 1 Arbeitszimmer/Haushaltsraum; zwei Schlafzimmern; einem Ankleideraum; einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Bad mit Dusche. Die Duschen sind ebenerdig angelegt.
Vom Wohnzimmer und dem Schlafbereich gelangt man auf eine ca. 92 m² große Panoramaterrasse. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage direkt ins Penthouse. Dadurch ist das Objekt barrierefrei.
Waschküche und eigener Kellerraum sind vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz, zwei Tiefgaragenplätze können gekauft werden.

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Lücklemberg, eine der schönsten und besten Wohnlagen von Dortmund, in der Nähe eines großen Waldgebietes mit hohem Erholungswert..

Gute Anbindung an Autobahn, Straßenverkehr und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Banken, Kirchen sind in der Nähe.

Objektausstattung

Das Objekt ist mit hochwertigen Holzdielenböden versehen, das Bad mit Fliesen und Fußbodenheizung. Moderne hochwertige Deckenleuchten sowie elektrisch programmierbare Rollläden mit Sonnen- und Dämmerungswächter und eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera gehören zur Ausstattung.
Das komplette Wohnhaus entspricht dem neuesten Stand der Technik und wurde hochmodern und äußerst energiesparend erbaut (KfW-Effizienzhaus 55), was geringe Heizkosten garantiert. Es existiert eine Zentralheizung, die mit Holzpellets befeuert wird. Die Heißwasserzubereitung erfolgt über Solarenergie. Das Objekt ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Heizkostenermittlung erfolgt über einen eigenen Zähler. Das Objekt besitzt einen hohen Sicherheitsstandard (videoüberwacht). Alle Fenster und Eingangstüren sind mit WK2-Sicherheitsverglasung versehen. Außenanlagen und Treppenhaus sind exklusiv angelegt.

Sonstige Angaben

Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0171-3862892 an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Vermieter überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Preise

1 Stellplatz
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 20000,00 EUR

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Kabelkanäle
  • Energieträger: Pellets
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
  • Zustand: luxuriös, Neubau
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Ort
44229 Dortmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot