Dortmund
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Umwerfende Wohnung im Penthouse-Stil (44229 Dortmund)

Umwerfende Wohnung im Penthouse-Stil

Preis: 1.780,00 €

Titelbild-Logo  
Titelbild-Logo
Wohnbereich
Wohnbereich
Dielenansicht
Küche
Bibliothek-Ecke
Badezimmer 1
Grundriss
Capitalsiegel 2016
ENDBILD
   
Nebenkosten
320,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
16034114
Zimmer
3,5
Preis/ Stellplatz
80,00 €
Kaution
3560,00 2 NKM
Baujahr
2003
Warmmiete
2.100,00 €
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BNZL4X
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Dortmund
Geschäftsstelle Dortmund & Herdecke
Feldbank 1
44265 Dortmund
Telefon: +49 231 - 49 66 55 0
Telefax: +49 231 - 49 66 55 11

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

Dortmund Kirchhörde zählt zu den attraktivsten Wohngegenden Dortmunds.
Die wichtigsten Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Restaurants liegen in kurzer Entfernung zum Stadtteilzentrum von DO-Kirchhörde.
Bushaltestellen sind fußläufig sehr gut erreichbar.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Spazierwege für die erholsame Freizeitgestaltung.
Der beliebte Rombergpark und der Dortmunder Zoo sind wenige Minuten leicht per PKW erreichbar.

Ausstattung

- Personenaufzug in die Wohnung
- Videofreisprechanlage
- 2 große Balkone, jeweils nach Süden und Osten ausgerichtet
- hochwertige Granitböden
- Parkettböden in den Schlaf-Arbeitsräumen
- Deckenhöhe von über 5 Meter
- Halogenspots
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- ca 80 m² ausgebauter Spitzboden
- 2 Abstellkammern
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- separater Waschraum im Kellergeschoss
- Kellerraum
- Tiefgarage

Objekt

In gefragter und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohngegend von Dortmund-Lücklemberg wird diese atemberaubende Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf 180m² im Penthouse-Stil angeboten.
Die stilvolle Architektur und gelungene Kombination aus klassischen und modernen Elementen wird höchsten Wohnansprüchen gerecht und fügt sich optimal in das gefragte Wohnumfeld ein.

Auf Großzügigkeit und Privatsphäre wurde bei der angebotenen Wohnung viel Wert gelegt, denn allein das Betreten wird durch den privaten, in die Wohnung führenden Fahrstuhl zu einem besonderen Erlebnis.
Oben angekommen, erlaubt die Diele schon den 1. Blick auf den repräsentativen Wohnbereich.
Dieser sticht aufgrund seiner Größe und den hochwertigen Merkmalen, wie dem durchlaufenden Granitboden- und der beeindruckenden Deckenhöhe von ca 5 Metern hervor. Die nach Süden ausgerichtete, großzügige Terasse darf bei dem Angebot natürlich nicht fehlen.
Vom Wohn-Essbereich ausgehend, befindet sich dann zu Ihrer Rechten die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der die alltäglichen Aufgaben vereinfacht und genügend Stauraum bietet.
Waschmaschinenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung bietet sich gut für den 2-3 Personenhaushalt an, da zwei Schlafräume vorhanden sind, welche sich am anderen Ende der Wohnung befinden. Auch hier ermöglichen Ihnen 5 Zugänge den Gang auf den nach Osten ausgerichteten, großzügigen Balkon.
Durch den vorteilhaften Grundriss wird auf diese Weise eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich geschaffen.

Von der Diele gelangen Sie sowohl in das Gäste-WC, als auch in das Tageslichtbad, welches dem Mieter in hochwertigem Design und angemessener Größe präsentiert wird.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage !

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 81.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt, luxuriös
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
44229 Dortmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot