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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Exklusive Neubauwohnung mit Seeblick und... (44263 Dortmund)

Exklusive Neubauwohnung mit Seeblick und Garten

Preis: 990,00 €

Straßenansicht-logo 
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Wohnen
Wohnen
Wohnen
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offene Küche
Wohnen
Schlafen
Duschbad
Wannenbad
Flur
Bild 12
TOP Makler in Dortmund
ENDBILD
   
   
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Wohnfläche
ca. 105,94 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
15034121
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
80,00 €
Kaution
2970,00 €
Baujahr
2015
Stellplätze
1
Online-ID
2CQZQ48
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Dortmund
Geschäftsstelle Dortmund Süd
Feldbank 1
44265 Dortmund
Telefon: +49 231 - 98 95 630 0
Telefax: +49 231 - 98 95 630 9

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

Die Ufer des Phönix-Sees mit zahlreichen Restaurants und Freizeitangeboten liegen direkt vor Ihrer Tür und laden zum Entspannen und Genießen ein. Der neu gestaltete Ortskern von Dortmund-Hörde bietet alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und ist schnell erreicht. Durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie ebenfalls schnell in die Innenstadt von Dortmund, sowie zu allen wichtigen Autobahnen.

Ausstattung

- Erstbezug
- hochwertige Ausstattung
- offene Küche
- Schiffsparkett in Eiche
- Fußbodenheizung
- zwei moderne Bäder
- Badewanne
- Terrasse
- Gartennutzung
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
- Aufzug
- Seeblick
- sehr gute Infrastruktur

Auf der Homepage www.neuesufer.com können Sie sich alle verfügbaren Grundrisse ansehen.

Objekt

Freuen Sie sich auf einen exklusiven Seeblick mitten in Dortmund. Genießen Sie gemeinsame Kochabende mit Freunden und der Familie in ihrem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Sie erwartet eine exklusive Ausstattung, von Schiffsparkett in den Wohn- und Schlafräumen, bis hin zur Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und genießen Sie schon bald sonnige Abendstunden auf Ihrem Balkon.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2025.
Endenergiebedarf beträgt 30.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös
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Straße
Hermannstr. 147
Ort
44263 Dortmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot