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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer DG-Wohnung in Derne - Feine Wohnlage -... (44329 Dortmund)

DG-Wohnung in Derne - Feine Wohnlage - Top Haus - viel Grün und Ruhe

Preis: 420,70 €

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Nebenkosten
113,00 €
Heizkosten
55,00 €
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
DGL
Geschoss
2
Zimmer
3,5
Kaution
840,00 €
Baujahr
1972
Warmmiete
588,70 €
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Online-ID
2B9SS4Y
Kontaktdaten des Inserenten
Romberg - Immobilien - Thomas Kirschner
Thomas Kirschner
Am Oespeler Dorney 6
44149 Dortmund
Telefon: 0170-5246677
Telefax: 0231- 60 70 880

Lage

Die Wohnung liegt auf eine 30er Strasse mit Alleecharakter, rundherum mit viel
Grün und in sehr gepflegter und ruhiger Wohnlage. Als Naherholung bietet sich hier der Horstmarer See und der Schulten Park an, ideal für Radtouren.
Der geschichtsträchtige Vorort Derne ist eine beliebte Wohnlage im Dortmunder Grüngürtel.
Hier finden Sie trotzdem alles, was zum täglichen Bedarf notwendig ist und auch der
Lebensqualität dient.
Im Einkaufszentrum im nahen Umfeld gibt es alles an einem Ort -
die Sparkasse, Backshop, dm, Friseur, Rewe, Aldi, Post, Lotto, Kik; in der näheren Umgebung haben wir drei Ärzte eine Physiotherapiepraxis sowie Kindergarten und Schule.
In ca. 300 Meter Entfernung bieten 3 Buslinien die beste Anbindung an die
öffentlichen Verkehrsmittel.
So erreicht man auch schnell den Bahnhof Derne.
Anbindungen an die B 236 - A 2 - A 1 - A 45 sind in kürzester Zeit erreichbar.

Objekt

Hier erwartet Sie eine schöne Dachgeschoßwohnung im 2. OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Anliegerstrasse mit Alleecharakter.
Es gestalten sich gut aufgeteilte 3,5 Zimmer auf 70 Quadratmetern, die Velux-
fenster natürlich mit Aufdachrollos versehen. Abstellraum etwa 3 qm.
Die Wohnung wäre ab Januar 2017 bezugsfertig.
Raumaufteilung: Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
Alle Wohnungen verfügen über eine Gegensprechanlage zur Haustüre.

Sonstiges

Parkplätze finden sich direkt am Haus und in der direkten Umgebung ausreichend.
Zur Wohnung gehört natürlich ein Keller; ein Fahrradhaus rechts am Haus dient der Allgemeinnutzung. Fernerhin gibt es eine Waschküche mit Maschinenanschluß und einen Trockenraum.
Die Wohnungseingangstüren sind schallgedämmt und in der Sicherheitsstufe Einbruchhemmend - ebenso sind die Wohnungen mit Rauchmeldern ausgestattet und die Allgemeinbeleuchtung ist durch energiesparende LED-Beleuchtung ersetzt.
Eine Satellitenanlage steht für alle Wohnungen zur Verfügung.
Die Gegensprechanlage zur Haustüre rundet den Komfort ab.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
44329 Dortmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot