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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Außergewöhnliches REH in Split-Level-Bau... (46286 Dorsten)

Außergewöhnliches REH in Split-Level-Bauweise mit Kamin und Garten in Dorsten-Lembeck

Preis: 199.000,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Elternschlafzimmer/Büro
Kind 1 // DG
Kind 2 // DG
Bad EG
Küche
Diele Eingangsbereich
Balkon
Gartenansicht Haus
Frontansicht
Grundriss EG
Grundriss 1 OG
Grundriss DG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Kamin
Elternschlafzimmer/Büro
Duschbad DG
Gäste WC
Küche
Keller
Garage
Treppenhaus zum DG
Haustür
Balkon
Garten + Gartenhaus
   
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zahlbar und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages
Referenznummer
5246
Zimmer
4,5
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B88Y4M
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
wohn-traum-Immobilien
Herr Frank Müller
Im Fuhlenbrock 146
46242 Bottrop
Telefon: +49(2041) 4625547
Mobil: +49(172) 5110992
Telefax: +49(2041) 4629943

Preise

Erbpacht: 35,76 EUR
1 Garagenstellplatz

Lage

Lembeck ist ein Dorf in der Stadt Dorsten im Kreis Recklinghausen. Mit seinen 5.800 Einwohnern genießt Lembeck einen hohen Wohn- und Freizeitwert und ist vor allem durch das Wasserschloss Lembeck überregional bekannt. Das Waldgebiet Der Hagen und die Hohe Mark sind weitere Naherholungsgebiete, die das Leben hier sehr lebenswert machen. Der herrlich gelegene Haltener Stausee bietet ebenso prima Erholung und ist mit dem Rad schnell zu erkunden. Die alltäglichen Dinge des Lebens sowie Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Ärzte und Geschäfte sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Wer auf sein Auto angewiesen ist, der kann sich über die Nähe zur A31 freuen.

Ausstattung

- 2 Bäder (2001)
- Kamin
- elektrische Markisen und Rollläden
- Marmortreppe
- Kamin
- Bulthaupt-Küche
- Einbauschrank Flur 1. OG
- Balkon + Terrasse
- Bodenbeläge Fliesen
- Holzfenster, Doppelfenster, Isolierverglasung (1983)
- Bad (2001)
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung (1997)
- zentrale Warmwasserversorgung
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Antrieb
- Teilkeller

Objekt

Sie sind auf der Suche nach einem Haus, das einzigartig ist? Wenn Sie zu den Menschen zählen, die nicht auf 08/15 stehen, dann haben wir hier das richtige Zuhause für Sie! Dieses interessante klinkerverputzte Reiheneckhaus mit Anbau bietet Ihrer Familie viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. In einer ruhigen Siedlungsstraße gelegen, wird Sie das modern anmutende Haus aus dem Jahr 1983 bereits beim Betreten sofort faszinieren. Das teilunterkellerte Haus mit ca. 200 m² Grundstück (Erbpacht, 35,76 € / Jahr) bietet Ihnen mit seinen 140 m² verteilt auf 4,5 Zimmern viel Platz. Von der Eingangsdiele können Sie über das Split-Level (Zwischengeschoss-Bauweise) sowohl das Untergeschoss als auch das Obergeschoss über eine Marmortreppe erreichen. Ebenso haben Sie von der Diele den direkten bequemen Zugang zur Garage, so kommen Sie jederzeit trocken in Ihr Auto bzw. nach Hause. Im ersten Obergeschoss finden Sie den Familienmittelpunkt: die großzügige Wohnküche mit viel Tageslicht und französischem Balkon, der Ihnen den Blick in den Garten gönnt - hier macht das gemeinsame Kochen mit der Familie, Freunden und Bekannten viel Freude. Platz für einen Essbereich finden Sie hier aufgrund der Größe spielend. Eine auf Maß eingebaute Küche der Marke Bulthaupt kann bei Gefallen gegen eine vereinbarte Abstandssumme gerne übernommen werden. Gleich nebenan finden Sie das Gäste-WC in neutralem Weiß gefliest. Ein Einbauschrank im Dielenbereich bietet Ihnen wertvollen Stauraum für Krimskrams & Co. Über fünf Stufen gelangen Sie dann in das nächste Zwischengeschoss, zum Herzstück des Hauses: das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer lässt Sie die Welt da draußen im Nu vergessen: ein gemauerter Kamin beschert Ihnen wertvolle gemütliche Stunden im Kreise der lieben Familie oder romantische Abende zu Zweit. Weiße Holzdecken mit Halogen-Deckenspots und rustikalem Fliesenboden verleihen dem Raum einen modernen Landhauscharakter. Der angrenzende ca. 10 m² große Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Eine elektrische Markise oberhalb des Fensters schützt Sie vor starker Sonneneinstrahlung und die Seitenmarkisen vor ungewollten Blicken - perfekt durchdacht!



Über weitere Treppenstufen gelangen Sie in das Dachgeschoss: sozusagen in den Wohnbereich, der beispielsweise für ein exklusives Kinderreich gedacht sein könnte. Zwei Schlafräume und ein Duschbad mit Dachfenster könnte von Ihrem Nachwuchs alleine genutzt werden - ein Traum aller Kinder! Die Dachfenster sind elektrisch bedienbar. Das Untergeschoss könnte hingegen als privater Elternbereich oder je nach Bedarf auch als Arbeitszimmer (ideal als Home-Office geeignet) genutzt werden. Hier befindet sich ein großzügig geschnittener Raum, der durch den Anbau im Jahre 2003 zusätzlich erweitert wurde. Durch die großen Fenster erhaschen Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages und können die idyllische Atmosphäre in vollen Zügen genießen: lichtdurchflutet mit einem unberührten Blick in den Garten! Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche in blau-weißen Fliesen rundet die Wohnebene harmonisch ab. Von dieser Etage aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine elektrisch zu bedienende Markise schützt Sie vor ungewollter Sonneneinstrahlung und spendet Ihnen angenehmen Schatten. Der kleine Steingarten ist äußerst pflegeleicht, dennoch ausreichend für die Spielgeräte Ihrer Kinder - hier kann sich jeder auf seine Art wohlfühlen. Ein Holz-Gartenhäuschen ziert dekorativ den Garten und dient zur Aufbewahrung Ihrer Gartengeräte und sonstiges Allerlei, was man im Garten so nutzen kann. Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Ein großer Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss bietet Ihnen ausreichend Platz. Zusätzlich zur Garage gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus zu einem perfektem Zuhause selbstverständlich dazu. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von der Außergewöhnlichkeit dieses Hauses - Sie müssen den Charme des Hauses beim Besichtigen erleben. Rufen Sie uns an und vereinbaren mit Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!




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Sonstiges

Alle Angaben und Informationen basieren auf den Aussagen und Unterlagen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Trotz sorgfältiger Überprüfung haften wir auch nicht für eventuelle Eingabefehler bei der Exposé-Erstellung.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter:
www.wohn-traum-immobilien.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Ost-West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
46286 Dorsten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot