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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges TOP 2 Zimmer Kapitalanlage mit... (46282 Dorsten)

TOP 2 Zimmer Kapitalanlage mit langjährigem Mietvertrag in der Seniorenresidenz St. Elisabeth

Preis: 120.000,00 €

Bild 1 
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Grundriß
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision in Höhe von
5,95% inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist sofort zahlbar nach Unterschrift des Notarvertrages und Erhalt einer Rechnung.
Bezug
sofort
Referenznummer
1_1428379_1892405
Geschosse
2
Zimmer
2
Baujahr
2003
Fläche
ca. 51,83 m²
Online-ID
2A5DW4X
Kontaktdaten des Inserenten
Lill - Immobilien
Martin Lill
Königstrasse 32
41564 Kaarst
Telefon: 02131 38 30 826
Mobil: 0162 8 678 203
Telefax: 02131 20 45 13

Stichworte

Gesamtfläche: 55,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6485.52
Erbbaurecht nicht vorhanden

Preise

Betriebskosten: 73.86 €

Lage

Wohnen im Pflegebereich, Pflege im Wohnbereich - nach dieser Ziel-
vorstellung ist das bauliche Konzept des Seniorenzentrums St. Elisabeth
entwickelt worden.

Wohnen und Pflege ergänzen sich. Sie sind zu einer Einheit geworden,
wie es den Zielen und Aufgaben der modernen Altenhilfe entspricht.
Zum Konzept dieser Anlage gehört auch die Öffnung und Integration in
die Stadtgemeinde Dorsten. So sind alle notwendigen Infrastruktur-
einrichtungen durch die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt
schnell erreichbar. Die Bewohner können die sozialen Kontakte in ihrer
gewohnten Umgebung weiterhin pflegen und am Kultur- und Alltagsleben
ihrer Stadt intensiv teilnehmen, denn sie wohnen im Zentrum. Das Se-
niorenzentrum St. Elisabeth bietet großzügig geschnittene Einzel- und
Doppelzimmer im Pflegebereich und Wohneinheiten von 45 bis über 90 qm
Wohnfläche für das betreute Wohnen.

Selbstverständlich befindet sich auch in diesem Haus ein ambulanter Pfle-
gedienst, der die schnelle Erreichbarkeit im Notfall gewährleistet.

Ausstattung

Energieausweis ist beim Verkäufer angefordert und liegt bei einer Besichtigung vor.

Objekt

2 Zimmerwohnung mit Balkon im betreuten Wohnen.

Die Wohnung ist durch den Betreiber dauerhaft angemietet.
(Mietvertragslaufzeit 20 Jahre)

Im Falle eines Pflegefalls des Käufers oder seiner Angehörigen ersten und zweiten Grades besteht ein bevorzugtes Belegungsrecht für diese oder eine vergleichbare Wohnung !

Sonstiges

Eröffnung Mai 1998

Erweiterung Betreutes Wohnen März 1999

Erweiterung Pflege und Betreutes Wohnen Januar 2003

Betreutes Wohnen
210 Wohnungen
45 bis 90 qm

Wohneinheiten Pflegebereich
57 Einzelzimmer
27 Doppelzimmer
24 bis 40 qm

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Westwall 1
Ort
46282 Dorsten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot