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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus HABEN SIE MUT ? ? Modernes Haus auf... (46282 Dorsten)

HABEN SIE MUT ? ? Modernes Haus auf 426m2 Grundstück

Preis: 382.680,00 €

Galerie zum Wohnraum 
Galerie zum Wohnraum
Ansicht vom Garten
Bild 7
Grundriss Erdgeschoss
Sitzbank am Kamin
Bad
Glaseinsätze im Boden
Bild 8
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 161,50 m²
Online-ID
2SVXG38
Grundstücksfl.
ca. 426,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BLANC & MECKLENBURG
Mecklenburg
Hiberniastrasse 2
45731 Waltrop
Telefon: 02309/787315
Mobil: www.blancundmecklenburg.de

Objektbeschreibung

Ein modernes Haus mit
161 m2 Wohnfläche (171 m2 Grundfläche) auf 2 Ebenen mit 426 m2 Grundstück !
Unterkellerung auf Wunsch teilweise oder in einer Größe von 95 m2 Nutzfläche möglich.

Komplett und Schlüsselfertig.

Das Haus mit seinen versetzten Pultdächern verbindet TRADITION und MODERNE.
Die Eingangsseite wird durch einen eleganten Klinker-Bau gebildet an den sich ein hell verputzter Baukörper "anlehnt", der sich der Sonne zuwendet.

Kleine, unerwartete Details machen dieses Haus einzigartig!

Sie betreten Ihr Haus über eine großzügig, 2-geschossig verglaste Diele, die bis zum Dach geöffnet ist. Eine bequeme, gerade Treppe führt von der Diele aus in das Dachgeschoss.

Die Küche mit der Kochinsel, der nach oben offene Essplatz mit den 4 m(!) hohen Fenstern und das gemütliche Wohnzimmer bilden eine fließende Wohnlandschaft, die aber auch genügend Rückzugsmöglichkeit bietet.

Das Erdgeschoss bietet außerdem ein großzügiges Arbeitszimmer oder Schlafzimmer und ein Gästezimmer mit Duschbad.

Der zentrale Ort im Dachgeschoss ist die Galerie über dem Essbereich. Der große Luftraum sorgt für interessante Blicke in die Landschaft.

Ein großes Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sind hier untergebracht.

Das Bad, mit seinen Nischen und Einbauten, bietet vielfältige Möglichkeiten für Wellnes und Entspannung sogar der Einbau einer kleinen Sauna ist möglich.

Ausstattung

Häuser für andere Gestaltungswünsche sind hier natürlich ebenfalls möglich.

Selbstverständlich alle "handwerklich" gebaut in bester münsterländer Tradition.

Das Haus ist komplett und schlüsselfertig.
Kein sogenanntes „AUSBAUHAUS“ bei dem wesentlichste Teile fehlen !

Das Haus wird einerseits mit gutem, handwerklichen Klinker zu 450 Euro pro Tausend Stck verblendet und als Kontrast dazu zum Garten hin edel verputzt (handwerklicher, gefiltzter, farbiger mineralischer Putz).

Alle Klempnerarbeiten werden in Kupfer ausgeführt.

Der Angebotspreis enthält:
Bodenbeläge gesamtes EG und Flur OG mit Fliesen(24,00 Euro/m2) -Parkettboden als Aufpreis-
Bäder ebenfalls komplett (Boden und Wände) gefliest (27,00 Euro/m2, auf Wunsch deckenhoch ohne Mehrpreis).

Handtuchheizkörper und Fussbodenerwärmung Bad über Rücklauf mit seperatem Thermostat,
Heizungsanlage Brennwertkessel Fa. Junkers, auf Wunsch Erdwärmenutzung mittels Wärmepumpe(gegen Mehrpreis)
Fensterbänke Basalt oder Impala.

Gerne erläutern wir Ihnen den Umfang anhand einer genauen Aufstellung, damit Sie uns mit anderen Anbietern vergleichen können.

Im Preis ebenfalls enthalten sind hochwertige Tondachziegel(deutsches Fabrikat), Kupferdachrinnen, Klinkeraussenwand

Keine billige "Thermohaut" sondern massives Ziegelmauerwerk, Stein für Stein
handwerklich gemauert für gesundes Wohnklima

Enthalten ist ausserdem eine Baubegleitung und bautechnische Prüfung durch den TÜV-Nord

Lage

Ein schönes Baugrundstück in Dorsten-Feldmark, ca.600m von der Innenstadt entfernt.
Im Zentrum der Häuser befindet sich eine kleine parkähnliche Grünfläche mit Teichen, hier grenzt Ihr Garten unmittelbar an.

Der Garten geht nach Süden, um möglichst viel Sonne geniessen zu können.

Hier wohnen Sie innenstadtnah und dennoch im Grünen.
Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ganz in der Nähe, die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dennoch ist die Wohnlage sehr ruhig.

Entfernungen:
* Innenstadt ca. 600 Meter
* Bahnhof u. Busbahnhof 500 Meter
* Autobahn 3 Km

Sie würden eine andere Lage bevorzugen ?
Sprechen Sie uns an, wir können Ihnen in Waltrop, Dortmund, Bochum, Herne, Essen, Datteln, Selm, Olfen... Grundstücke zwischen 135 und 325 Euro / m2 vermitteln.

Sonstiges

Natürlich können Sie auch bei unseren Häusern viel Geld sparen durch Eigenleistungen in jeder gewünschten Höhe. Diese Leistungen ziehen wir 1:1 vom Angebotspreis ab.
Wir beraten Sie, wie man sich dabei nicht übernimmt.

Bitte beachten Sie auch unsere Inserate auf anderen Immobilien-Portalen

Wir beantworten jede e-Mail-Anfrage innerhalb weniger Tage.
Falls Sie keine Telefonnummer angeben möchten, prüfen Sie bitte die richtige Schreibweise Ihrer e-Mailadresse und den freien Speicherplatz Ihres e-Mail-Accounts. Immer wieder können wir Informationen nicht senden, weil wir Sie nicht erreichen können.
In diesem Fall melden Sie sich bitte kurz erneut.

Vielen Dank für Ihr Interesse.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Haustyp: Massivhaus
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
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Kontakt


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Ort
46282 Dorsten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot