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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte DHH mit ELW in ruhiger Lage von... (72280 Dornstetten)

DHH mit ELW in ruhiger Lage von Hallwangen!

Preis: 230.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Hauseingang
Wohnzimmer
Kamin Wohn-Essbereich
Erker
Küchenbereich
Untere Ebene Sitzecke
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Erker Appartement
Garten und Terrasse
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss UG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
01.03.2017
Referenznummer
105175-02023
Zimmer
6
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 156,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BNTC4W
Grundstücksfl.
ca. 486,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH
Frau Bettina Stenzel
Hauptstr. 54
77694 Kehl
Telefon: 0741 17435-20
Mobil: 0160 8446298
Telefax: 0741 17435-79

Lage

Die Immobilie befindet in Hallwangen. Hallwangen ist ein Ortsteil von Dornstetten bei Freudenstadt. Hallwangen verfügt über ein sehr gute Infrastruktur. Es gibt einen Lebensmitteldiscounter, einen Bäcker, einen Kindergarten und ein Gymnasium in Dornstetten in 2 km Entfernung.
Hallwangen liegt genau in der Mitte von FDS und Pfalzgragenweiler und ist bekannt durch seinen Barfußpark.

Ausstattung

Die Immobilie wurde im Jahre 1984 in Massivbauweise erstellt. In 2002 wurde die Ölzentralheiung erneuert. Die Fenster sind doppelt verglaste Holzfenster. Beim Dach handelt es sich um ein abgewalmtes Satteldach mit Holzkonstruktion und Zementziegeln.
Das Grundstück verfügt über eine große Terrasse welche im idyllischen Garten des Hauses liegt. In diesem geschützte Bereich haben Sie absolute Privatspähre.

Objekt

Die Doppelhaushälfte liegt in einem Anliegerbereich in ruhiger Lage.

Sie betreten die Hauptwohnung durch einen Windfang in dem auch das Gäste WC angebracht ist.
Das große Wohnzimmer mit ca. 42 qm Wohnfläche hat mittig einen großen Kamin, sowei einen Zugang zur südlich angelegten Terrasse. Mit zwei Stufen kommen Sie in die gemütliche Sitzecke, und genießen direkt den Blick in den Garten. Eenfalls offen gehalten ist der Zugang zum Küchen- und Essbereich. Die Essecke befindet sich in dem großzügigen Erker. Die Küche könnte evtl. übernommen werden.

Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Die Zimmer sind durch die Holzpoptik sehr gemütlich. Da die Wände bis zum Dachspitz gehen haben Sie ein tolles Raumgefühl.

Im Untergeschoß ist ein Appartement mit ca. 26 qm Wfl. untergebracht. Es gibt einen eigenen Hauseingang von außen, sowie ein Bad mit Dusche und Waschbecken. Das WC ist getrennt.
Es besteht die Möglichkeit eine Wand zu entfernen um den Wohnraum direkt in de Hauptwohnbereich zu integrieren. Man kann auch durch Erweiterung eine komplette ELW installieren.
Im Kellerbereich gibt es den Heizraum mit Waschmaschinenanschlus, sowie einen weiteren Raum, z.B. als Gästezimmer.

Der Garten ist eingewachsen und größtenteils eingezäunt. Im Geräteschuppen gibt es Platz für die Arbeitsmaterialien.
Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz.

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
72280 Dornstetten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot