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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Dreifamilienhaus zum Sofortbezug (65599 Dornburg, Westerw)

Dreifamilienhaus zum Sofortbezug

Preis: 287.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Straßenansicht 
Straßenansicht
Straßenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
2. Eingang OG
Terrasse
Balkone
Gartenansicht mit Bach
Bachlauf
Eingang
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Flur EG
Gäste-WC EG
Doppelgarage
Treppenhaus
Wohnzimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Gäste-WC OG
Küche/Flur OG
Esszimmer OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer
Flur OG
Wohn- und Esszimmer DG
Wohn- und Esszimmer DG
Küche OG
Küche OG
Bad DG
Bad DG
Speicher isoliert
Kellertreppe
Heizung
Buderus Brennwertgerät
Buderus Speicher
Keller
Wasseranschluss
Verteiler
Grundriss EG mit Doppelgarage
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Bild 49
Bild 50
Bild 51
   
   
Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt bei Vermittlung und/oder Verkauf. Fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Alle Daten beziehen sich auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
12
Baujahr
1900 + 1985
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
288W34M
Grundstücksfl.
ca. 1.251,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Thomas Göbel Immobilien GmbH
Herr Thomas Göbel
Mozartstraße 5
65549 Limburg
Telefon: 06431/2842470
Mobil: 0171-5322173

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und neu renovierte 3 Familienhaus steht auf einem großzügigem Grundstück. Im unteren Bereich fließt direkt der Bach vorbei. Sie kommen durch den Eingangsvorbau in die helle Wohnung im Erdgeschoß. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, Wohn- und Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und einem Abstellraum. Von hier gibt es einen stufenlosen Zugang zur Doppelgarage. Durch das Treppenhaus kommen Sie dann in die gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoß. Auch hier finden Sie eine Küche, Wohn- und Eßzimmer mit Zugang zu den beiden Balkonen, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Vorratsraum. Diese Wohnung verfügt über einen Kachelofen und einen 2. Wohnungseingang. Über den Garagen steht zusätzlich noch ein Büro- und/oder Hobbyraum zur Verfügung. Die Dachgeschoßwohnung hat einen hellen, offenen Wohn- und Eßbereich von ca. 40 qm mit Kaminofen, eine Küche, ein Schlafzimmer und ganz neues Tageslichtbad.

Austattung

12 Zimmer
1 Terrasse
2 Balkone
1 Kachelofen
1 Kaminofen
1 Doppelgarage
2 Eingänge

Lage

Langendernbach gehört zur hessischen Gemeinde Dornburg im Landkreis Limburg-Weilburg. Hier finden Sie eine Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Gärtner, Getränkehandel und Friseur. Supermärkte, Apotheke, Tankstelle und Arztpraxen befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen.
Nach ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Kreisstadt Limburg, mit Autobahnauffahrt zur A 3 und dem ICE Bahnhof Limburg-Süd

Sonstiges

Das Haus wurde 2015/2016 umfangreich renoviert und modernisiert. Es wurde eine neue Heizungsanlage mit Brennwerttechnik installiert. Gleichzeitig wurde alles für eine spätere Installation einer Photovoltaik, Kraft-Wärmepumpe und/oder Solaranlage vorgesehen. Die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert und um Datenleitungen erweitert. Im Dachgeschoß wurde ein komplett neues Tageslichtbad installiert.
Für den Bezug sind die Wohnräume nur noch zu tapezieren und zu streichen.
Für das Grundstück gab es bereits eine genehmigte Bauvoranfrage zur Errichtung eines weiteren 2 Familien-Wohnhauses.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: renoviert
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Ort
65599 Dornburg, Westerw
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot