Dorn-Dürkheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großfamilie gesucht! Zwei großzügige... (67585 Dorn-Dürkheim)

Großfamilie gesucht! Zwei großzügige Einfamilienhäuser auf einem Grundstück - vier Garagen

Preis: 499.000,00 €

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Ansicht beide Häuser
Eingangsbereich Wohnhaus 2
Wohnbereich im Wohnhaus 1
Wohn-/ Essbereich im Wohnhaus 1
Küche im Wohnhaus 1
Schlafzimmer im Wohnhaus 1
Schlafzimmer im Wohnhaus 1
Hauptbad Obergeschoss im Wohnhaus 1
Duschbad Dachgeschoss im Wohnhaus 1
Badezimmer im Erdgeschoss im Wohnhaus 2
Gartenansicht
Grunsriss EG (beide Objekte)
Grundriss OG (beide Objekte)
Grundriss DG Wohnhaus 1
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Referenznummer
16-JL-88
Zimmer
12
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 385,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BXRN4M
Grundstücksfl.
ca. 544,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOTAS GmbH & Co. KG
Herr Jan Lawall
Bahnhofstraße 16
67269 Grünstadt
Telefon: 01520 9378137
Telefax: 06359 80169-22

Preise

6 Garagenstellplätze

Lage

Wohnen Sie in einer der liebenswerten Weinbauorte in der Verbandsgemeinde Rhein-Selz.
Die Ortsgemeinde Dorn-Dürkheim bietet u.a. einige Vereine (Turn- und Sportverein, etc.), eine Kindertagesstätte und auch ein Allgemeinmediziner ist hier ansässig.
Die nächste Grundschule befindet sich in der Ortsgemeinde Dolgesheim (ca. 4 km), hier besteht eine Busverbindung. Weiterführende Schulen befinden sich beispielsweise in Alzey oder Eich.
Einkaufsmöglichkeiten größerer Geschäfte befinden sich in Gau-Odernheim (ca. 6 km).

Weitere Entfernungen:
Alzey ca. 15 km
Worms ca. 25 km
Mainz ca. 35 km

Ausstattung

Informationen zu Wohnhaus 1:
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000
- 7000 Liter Zisterne vorhanden, Benutztung fürs Wasser für die Toiletten von Wohnhaus 1
- Im Duschbad im Erdgeschoss wird der neue Eigentümer eine Dusche installieren

Informationen zu Wohnhaus 2:
- Anbau vom Jahr 1969 (EG - Wohnzimmer und Bad, OG - Schlafzimmer und Balkon)
- Renovierung einiger Bodenbeläge im Jahr 2006
- Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss erfolgte 2004 (inkl. Wasserleitungen)
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1995
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006
- Elektroleitungen aus dem Jahr 1975
- Teilunterkellert, Gewölbekeller
- Das Dachgeschoss ist ausbaufähig

Allgemeine Informationen:
- Im Jahr 2009 wurden die Wohnhäuser verputzt/neuer Außenanstrich
- Für jedes Wohnhaus existiert ein Energieausweis, diese können Sie nach Ihrer Anfrage erhalten

Objekt

Sie brauchen viel Platz? Hier haben wir die richtige Immobilie für Sie!
Mehr als 385 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnhäuser, die vom Innenhof aus begehbar sind.

Das Wohnhaus 1 wurde im Jahr 2000 gebaut und bietet ca. 230 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, die Waschküche/Sommerküche (mit Zugang zur überdachten Terrasse), die Werkstatt, der Heizungsraum und vier Garagen. Die Einzelgarage verfügt über eine Fußbodenheizung und ist daher ebenfalls als Eigentumswohnung nutzbar.
Das Obergeschoss bietet den großzügigen Wohn- /Essbereich mit Kamin, Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Gäste-WC, das Hauptbad mit Whirlpool und Dusche, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Studio/Hobbyraum (bis zum Giebel ausgebaut), drei Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank) und ein weiteres Duschbad.

Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich das im Jahr 1890 erbaute Wohnhaus 2. Hier wird der neue Eigentümer geringe Renovierungen - nach seinem Geschmack - vornehmen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m².
Ein Windfang, das Gäste-WC, das Esszimmer, das Fernsehzimmer, das Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, die Küche und die Speisekammer befinden sich im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, den Balkon, ein weiteres Badezimmer und eine Küche. Die Küche kann selbstverständlich ebenfalls als weiteres Zimmer genutzt werden.
Der Hof und der gemütliche Garten sind uneinsehbar. Darüber hinaus bietet der Hof reichlich Platz für Fahrzeuge jeder Größe.

Ein tolles Angebot mit vielen Möglichkeiten (Mehrgenerationenwohnen - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Teilvermietung) zu einem fairen Preis!

Überzeugen Sie sich in unserem virtuellen 360° Rundgang unter: http://3d.immotas.de/16-JL-88

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung weiter!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 86.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen vom Eigentümer oder Verwalter der Immobilie.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt IMMOTAS GmbH & Co. KG keine Haftung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte

Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
67585 Dorn-Dürkheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot