Dormagen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen 41542 Dormagen-Nievenheim:Großzügiges,... (41542 Dormagen)

41542 Dormagen-Nievenheim:Großzügiges, helles Ladenlokal mit Büro/Lagerfläche in Top-Lage !

Preis: 200.000,00 €

Ansicht Straßeneingang 
Ansicht Straßeneingang
Ladenlokal
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche aktuell Büro 1
Verkaufsfläche aktuell Büro
Büroraum UG
Teilansicht Büro UG / WC
Erdgeschoss
Untergeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Nebenkosten
150,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
GW 3099
Fensterfront
10,00 m
Baujahr
1996
Stellplätze
4
Online-ID
29GCS4B
Kontaktdaten des Inserenten
Franzen Immobilien
Hubert Franzen
Am Norfbach 55
41542 Dormagen
Telefon: 02133/9644
Telefax: 02133/9645

Lage

Durch die Nähe zu den Städten Düsseldorf und Köln ist das Dormagener Stadtgebiet ein gefragter Wohnstandort. Eine gute Infrastruktur mit hervorragender Anbindung an die Autobahnen A46 und A57, die S-Bahn S11 sowie das Stadtbus-System garantieren schnelle Wege.
Zur Naherholung bieten sich die angrenzenden Wälder, der Straberger See und der Rhein an. Viele kleiner und größere Sportvereine stellen eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten zur Verfügung.

Dormagen-Nievenheim mit ca. 11.000 Einwohnern verfügt über Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schulen.

Das angeboten Objekt befindet sich in zentraler Ortslage. Im Ladenzentrum befindet sich ein ein Modegeschäft, ein Frisör, ein Schreibwarengeschäft, ein Reisebüro sowie eine Zahnärztin. Im zum Verkauf stehenden Ladenlokal befindet sich ein Optikerfachgeschäft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Sparkasse Neuss und die Volksbank Dormagen.

Ausstattung

Ebenerdige offene Verkaufsfläche, Lagerfläche bzw.Büro/Aufenthaltsraum mit sep. Toilette im Untergeschoss.
Das Gebäude wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet:

- Vollverklinkerung
- große, bodentiefe Schaufenster mit Iso-Glas
- Fußbodenheizung / Gaszentralheizung
- Granitböden
- hochwertige Deckenstrahler
- Innentreppe in den großen Büroraum im UG.
- 3 PKW-Stellplätze
- 1 Tiefgaragenplatz

Das Ladenlokal und das Wohn- und Geschäftshaus liegt in exponierter Lage
im Ortsmittelpunkt von Dormagen-Nievenheim.

Objekt

Gepflegtes und neuwertiges Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Ortslage von Dormagen-Nievenheim.

Sonstiges

Das Ladenlokal kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Für Rückfragen und weitere Informationen sowie einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Stichworte

Gesamtfläche: 123,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
41542 Dormagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot