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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Praxis, Büro oder Laden - Selbständigkei... (41540 Dormagen)

Praxis, Büro oder Laden - Selbständigkeit macht Spaß

Preis: 125.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
NG094
Baujahr
1992
Fläche
ca. 104,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2ALQ24T
Kontaktdaten des Inserenten
Pöller Immobilien
Herr Peter Pöller
Friedrich-Ebert-Str. 31
41539 Dormagen
Telefon: 00492133/219731
Mobil: 0049172/3060564
Telefax: 00492133/215423

Stichworte

Gesamtfläche: 134,00 m²

Preise

4 Stellplätze

Kurzbeschreibung

Sie suchen repräsentative Praxis- oder Büroräume, dann dürfen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Selbständig ja und zwar jetzt.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Dormagen-Delhoven, an der Ortsdurchfahrtsstraße. Mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A 57 und den öffentlichen Nahverkehr sind die Großstädte Köln und Düsseldorf innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen.

Die Infrastruktur in Delhoven ist hervozuheben und die Dinge des täglichen Bedarfs können alle vor Ort erledigt. werden.

Gleiches gilt für die sehr guten Freizeitmöglichkeiten mit der Nähe zum Tannenbusch und weiteren Waldgebieten.

Nutzen Sie eine sehr gute Lage für die Ansiedlung Ihres Unternehmens.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind hervorragend ausgestattet und modern gestaltet.

- Parkettfußboden
- Fliesen im Untergeschoss
- Flexible Bauweise der Innenwände
- Flexibler Grundriss
- Teeküche
- Bad
- Toilettenanlagen
- ISDN / DSL
- Nutzbar als Praxis, Büro oder Ladenlokal
- Schaufenster
- Pkw Stellplätze

Objekt

Das sehr helle freudliche und repräsentative Ladenlokal verfügt eine Gesamtfläche von ca. 134 m². Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Dormagen- Delhoven.

Das ebenfalls repräsentative äußere Erscheinungsbild wird durch eine schöne Schaufensterfront unterstützt.
Der moderne Eingangsbereich sichert jedem Unternehmen eine hochwertige Darstellung.

Im Erdgeschoss, mit ca. 60 m², befindet sich neben dem Empfangsbereich eine kleine Küche und drei Behandlungs- oder auch Büroräume. Die Bauweise der Trennwände ermöglicht jederzeit eine flexible Gestaltung der einzelnen Bereiche.

Im Untergeschoss, mit ca. 74 m², befinden sich ein Bad, Toiletten und ein großer Abstellraum.

Zu den Räumlichkeiten gehören vier Pkw Stellplätze.

Die gesamte Ausstattung und Gestaltung der Räume bietet viel Flexibilität zur Nutzung als Praxis, Büro oder Ladenlokal.

Sonstiges

Sie planen eine Existenzgründung oder suchen für Ihr Unternehmen repräsentative Räumlichkeiten?

Mit dieser Immobilie liegen Sie genau richtig.

Vereinbaren Sie mit Ihrem Immobilienberater
einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Pöller
Tel.: 02133/219731 oder 0160/5881066

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
41540 Dormagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot