Dorf Mecklenburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,... (23972 Dorf Mecklenburg)

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und viel Nebengelass!

Preis: 199.900,00 €

1Wohnhaus 
1Wohnhaus
2Nebengebäude
3Wohnhaus u Nebengebäude
4Wintergarten
5Garten
6 kleine Küche
7Badezimmer
8Wohnzimmer
9Wintergarten
10 große Küche
11 großes Wohnzimmer
12 Ausstellungsraum Nebengebäude
13WC Nebengebäude
14Büro Nebengebäude
15WC und Dusche Nebengebäude
   
   
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0592
Zimmer
5
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 218,00 m²
Online-ID
29R5P4L
Grundstücksfl.
ca. 1.680,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DH Immobilien
Herr Daniel Hinrichs
Müritzstraße 7
17192 Waren (Müritz)
Telefon: 03991/730673
Mobil: 0160/7228573
Telefax: 03991/632362

Lage

Objektlage:
Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Dorf Mecklenburg. In der Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser, Gewerbebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten.

Ort & Umgebung:
Die Gemeinde Dorf Mecklenburg mit einer Fläche von etwa 30 km² ist aufgeteilt auf neun weitere Ortsteile, liegt nur rund 6 km von der alten Hansestadt Wismar entfernt und gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg.
Die Nähe zur Ostsee und zum Schweriner See, einem der größten deutschen Seen, sowie die gute Infrastruktur - von Kindergarten und Grundschule, einer Realschule mit Hauptschule sowie einem Gymnasium, bis hin zu mehreren gastronomischen Einrichtungen, Supermärkten, Arztpraxen und modernen Sportstätten - hat der Ort für die umliegenden Gemeinden eine zentrale Funktion übernommen.
Dorf Mecklenburg ist auch gut mit der Bahn zu erreichen.

Entfernungen:
Der Ort Dorf Mecklenburg ist verkehrstechnisch durch die A20, A14 und der B106 sehr gut gelegen.
1. bis nach Wismar ca. 6 km
2. Ostsee und Schweriner See je ca. 8,5 km
3. bis nach Schwerin ca. 25 km
4. bis nach Lübeck ca. 61,1 km

Ausstattung

Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz)
Tel. ISDN
Internet DSL
TV SAT Digital

Ausstattung Haus:
Einliegerwohnung
Wintergarten
überdachte Terrasse
Keller ca. 21 m²
2 Einbauküchen
2 Bäder
Gastherme

Grundstück:
großes Nebengebäude mit ca. 370 m²
Garage ca. 102 m²
Geräteschuppen ca. 60 m²
Pavillon ca. 16 m²
Rasen- und Gartenflächen
gepflasterter abgeschlossener Innenhof

Objekt

Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Einliegerwohnung und umfangreichem Nebengelass!

Das Haus wurde 1979 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 218 m², verteilt auf derzeit zwei Wohnbereiche, die aber ohne weiteres zusammengelegt werden können!
Die große Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, eine Küche mit einer hochwertigen, vollausgestatteten Einbauküche und einen zentralen Flur, der beide Einheiten miteinander verbindet.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt; in der Küche, im Bad und Flur wurde gefliest.
Die kleine Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum modernen Wintergarten, eine Küche mit einer ebenfalls schönen Einbauküche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Alle Räume sind mit Fliesenfußboden versehen.
Der ca. 21 m² große Keller ist unterteilt in 2 Abstellräume und Heizraum.

Zur Bauweise:
Die massiven Außenwände sind ca. 40 cm stark. Das flache Walmdach wurde 2012 mit neuer Schweißbahn und Dachrinnen versehen. Bis auf 2 Fenster wurden 1996 alle erneuert.
Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme aus 1993.
Das große, eingeschossige Nebengebäude wurde ebenfalls 1979 erbaut und verfügt mittlerweile durch An- und Umbauten über eine Fläche von ca. 370 m²; verteilt auf mehrere große Räume, Büros, 4 WC's und 2 Duschen. Das Gebäude kann beheizt werden durch eine Elektrofußbodenheizung und einen Holzbrandofen. Die Wände sind massiv, Fenster und Türen überwiegend erneuert und Thermo-verglast, das Dach wurde 2004 mit einer neuen Schweißbahn versehen. Erweitert wurde die Fläche noch durch eine ca. 102 m² große Garage.
Es ist ebenso, wie das Einfamilienhaus, in gepflegtem Zustand und wurde über die Jahre nach und nach erneuert.

Das Grundstück ist ca. 1680 m² groß; hier befinden sich des weiteren ein schöner Pavillon mit ca. 16 m² und ein Geräteschuppen mit ca. 60 m².

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Sonstiges

Baujahr: 1979
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 165,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

* Energiekennwert in kWh/(m²*a)

Stichworte

Nutzfläche: 569,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
23972 Dorf Mecklenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot