Donnersdorf
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Modernes Zweifamilienhaus (97499 Donnersdorf)

Modernes Zweifamilienhaus

Preis: 360.000,00 €

Bild 22 
Bild 22
Bild 19
Bild 21
Bild 20
Bild 14
Bild 12
Bild 16
Bild 1
Bild 15
Bild 39
Bild 3
Bild 35
Bild 38
Bild 17
Bild 18
Bild 23
Bild 26
Bild 25
Bild 10
Bild 9
Bild 2
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 27
Bild 28
Bild 29
Bild 30
Bild 31
Bild 32
Bild 33
Bild 34
   
   
Käuferprovision
Die Maklercourtage beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort
Zimmer
7
Baujahr
2005
Wohnfläche
ca. 236,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29GWG4M
Grundstücksfl.
ca. 772,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Binder Wohnbau-Baubetreuungs GmbH
Herr Peter Binder
St.-Anton-Str. 21
97422 Schweinfurt
Telefon: 09721/7045-0
Mobil: 015202050990
Telefax: 09721/7045-18

Objektbeschreibung

Im EG befinden sich Gästebad, Gästezimmer, Küche mit moderner Einbauküche und Speisekammer, lichterfülltes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu südwestlich gelegener Terrasse mit 2 Markisen (elektr. Funksteuerung) und Garten.
Im OG sind 4 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Elternbad und Kinderbad vorhanden. Im DG befindet sich die Pelletheizung und 15 qm Solaranlage mit Fernsteuerung im Essbereich.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein Teil kann als Einliegerwohnung oder Büro, ca. 82 m² ,genutzt werden. Direkter Zugang mit eigener Klingel ist vorhanden.

Ein Carport mit 2 Stellplätzen rundet dieses interessante Kaufangebot bestens ab.

Lagebeschreibung

Das solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Donnersdorf.

Technische Daten

Es liegt ein Energiesparhaus EFH40-Standart nach EnEV2000 aus dem Baujahr 2005 vor.
Fußbodenheizung ist in allen Räumen mit jeweiliger Raumsteuereinheit außer in der Speise und Waschraum vorhanden. Die Fußböden werden auch bei extrem niedrigen Außentemperaturen nicht spürbar warm (Rheumakranke haben mit dieser Fußbodenheizung kein Problem). Weil das Gebäude wenig Energieabfluss hat, ist wenig Energiezufluss notwendig. Eine ca. 60 Meter Leine ist im Raum ebenfalls vorhanden.

Grünbeck Enthärtungsanlage

Eine raumlufttechnische Anlage ist vorbereitet, d. h. die Verteilung und Tellerventile sind vorhanden. Des weiteren ist eine Sondenbohrung von 15 Metern für die Kühlung des Gebäudes vorhanden. Das Gerät (Kreutzstromwärmetauscher) ist nicht eingebaut. Das Lüftungsgerät ist nicht notwendig, kann aber zur weiteren Komfortsteigerung problemlos eingebaut werden. Dies kann für Allergiker von großem Vorteil sein (Pollenfilter).
Wärmedämmbundsystem ist am gesamten Gebäude vorhanden, im Keller als Perimeterdämmplatte.

Sämtliche Wände sind aus Kalksandstein errichtet, die Zwischenwände als 17,5er Wände und die Decken als 20er Decken für erhöhten Schallschutz. Aufgrund dessen besitzt das Gebäude keine Risse und im Sommer herrscht ein angenehmes Wohnklima aufgrund der ausreichenden Speichermasse.

Der Innenputz ist in sämtlichen Räumen als Filzputz vorhanden In Bädern und Keller ist dieser als besonderer Feuchtraumputz vorhanden. Alle Wände sind mit einer Biosilkatfarbe gestrichen.

Das Haus besitzt eine Hausbrunnenanlage, eine Tiefbohrung (ca. 15m) für die Gartenbewässerung ist vorhanden.

Das Lan-Netzwerk besitzt ca. 8 Anschlüsse, es sind ca. 8 Telefonanschlüsse und 8 Sat Anschlüsse vorhanden.

An allen Fenstern gibt es elektrische Rollos. Die Rollkästen sind vom Gebäude entkoppelt und laufen besonders leise.

Besichtigungstermine

Mit Eingang Ihrer Kontaktdaten ist eine Beratung und Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich.

Unsere Bürozeiten sind von
Montags bis Donnerstag von 08:00 - 17:00 Uhr
Freitags von 08:00 - 12:00 Uhr.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Pellets
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 40, Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gehoben, gepflegt, neuwertig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
An den Wolfhecken 14
Ort
97499 Donnersdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot