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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Geräumiges Wohnhaus mit 4 Wohnungen -... (78166 Donaueschingen / Wolterdingen)

Geräumiges Wohnhaus mit 4 Wohnungen - großes Grundstück mit Bauplatz- viele Möglichkeiten !

Preis: 378.000,00 €

Blick vom Grundstück auf das Haus 
Blick vom Grundstück auf das Haus
Detail aus der Wohnung im DG
Raffinierte Badlösung mit Sauna
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss EG
   
Käuferprovision
3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
0289/2/H
Zimmer
14
Baujahr
1990 / 2010
Wohnfläche
ca. 360,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2C85V43
Grundstücksfl.
ca. 1.552,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
tvs immobilien gmbh
Frau Zahn
Villinger Str. 26
78166 Donaueschingen
Telefon: 0771/89770-70
Mobil: 0171/3162889
Telefax: 0771/89770-72

Preise

6 Garagenstellplätze

Lage

Das Haus liegt in einem großen Ortsteil von Donaueschingen in Südostausrichtung mit überdurchschnittlich großem , ebenen Grundstück.

Ausstattung

Solide Ausstattung und ansprechende Grundrisslösungen.
Bodenbeläge : Fliesen, Laminat , Echtholzböden , Teppich.
Einbauteile und Einbauküchen in 3 Wohnungen.
Insgesamt gepflegter Gesamteindruck.

Objekt

Großes Wohnhaus mit Grundstück von ca. 1.550 m² , hier könnte noch ein Bauplatz abgetrennt werden oder zusätzlich bebaut werden.
in großem Umfang bereits saniertes Wohngebäude mit
4 Wohnungen unterschiedlicher Größe. ( 55 m² / 100 m²/98 m²/ 107 m² ).
2 Wohnungen werden in Kürze bezugsfrei. 1 Wohnung
ist derzeit im Umbau und der Käufer kann diese nach seinen Vorstellungen noch gestalten.
Heizungsanlage Bj. 2010 - Gasbrennwerttechnik.
Teilunterkellerung , großer Lager / Werkstattraum zusätzlich im Erdgeschoß , integrierte Garage und Stellplätze am Haus.
Das Gebäude ist mit einem Wärmeverbundsystem versehen.
Zusätzlich Festbrennstoffkamin mit Anschlussmöglichkeiten für Schwedenofen / Kachelofen.
Handwerklich sehr solide Sanierungen sind durchgeführt worden, teilweise überdurchschnittliche Ausstattung mit
Sauna und sanitären Elemeneten sowie Beleuchtung.

Sonstiges

Von den insgesamt 4 Wohnungen werden 2 Wohnungen
kurzfristig frei , eine 3 1/2 Zimmer Wohnung ist zum Umbau vorbereitet, eine kleiner Wohnung ist seit 2003
vermietet.
Das Haus eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus
oder als Kapitalanlage.
Auch eine Aufteilung in Wohnungseigentum ist möglich.
Ein Bauplatz könnte aus dem Gesamtgrundstück noch
gebildet werden.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

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Ort
78166 Donaueschingen / Wolterdingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot