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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen 1 A Lage in Donaueschingen (78166 Donaueschingen)

1 A Lage in Donaueschingen

Preis: 248.000,00 €

Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus 
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus
Mit großzügigen Schaufensterflächen
Ausreichend öffentliche Stellplätze
Wir sind gerne für Sie da!
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
A 1521
Baujahr
1987
Verkaufsfläche
ca. 101,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29RK64T
Kontaktdaten des Inserenten
reichmann immobilien e.K.
reichmann immobilien e.K.
Herdstr. 15
78166 Donaueschingen
Telefon: 0771 83263-0
Telefax: 0771 83263-63

Lage

Die Immobilie/Ladengeschäft befindet sich in der Stadtmitte in der Karlstraße. Die Lage ist 1 A. Innerhalb der Karlstraße ist die Boutique sehr frequentiert und gut zu sehen. Umgeben von Cafe´s weiteren Ladengeschäften und guten Parkmöglichkeiten werden Sie sehr gut wahrgenommen.

Ausstattung

* Fußbodenheizung
* zusätzliche Radiatoren
* Klimaanlage
* integrieres Audiosystem
* elektrische Markisen
* Schaufensterflächen
* Stellplatz / Carport
* Lager im UG

Objekt

Es handelt sich bei dieser Immobilie um Laden- bzw. Verkaufsräume in repräsentantiver exklusiver 1 A Innenstadt-Lage von Donaueschingen. Diese liegen in einem äußerst ansprechendem Wohn- und Geschäftshaus. Die ca. 101 qm Fläche umfassen den Verkaufsraum (derzeit als Boutique genutzt) sowie eine Kaffeeküche. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss ca. 27 qm Lager- / Kellerraum. Die Räumlichkeiten verfügten über eine Fußbodenheizung plus zusätzliche Radiatoren, Klimaanlage, Audiosystem und elektrische Markisen. Die großen, sehr gut sichtbaren Schaufensterflächen eigenen sich optimal für Ihre Werbung bzw. Präsentation.

Zu dem Ladengeschäft gehört noch ein Carport der im Kaufpreis enthalten ist.

Sonstiges

Baujahr: 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 115,3 kWh/(m²*a)

Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 15, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.

Stichworte

Nutzfläche: 27,00 m², Gesamtfläche: 128,00 m², Ladenfläche: 101,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
78166 Donaueschingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot