Donaueschingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke 6,9 % Rendite Objekt in 1 A Lage von... (78166 Donaueschingen)

6,9 % Rendite Objekt in 1 A Lage von Donaueschingen

Preis: 1.690.000,00 €

Siller Immobilien 
Siller Immobilien
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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
5049
Online-ID
2B7AF4L
Grundstücksfl.
ca. 1.912,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Siller Immobilien UG
Frau Rebecca Siller
Im Rundacker 5
79219 Staufen
Telefon: +49(7633) 8307336
Mobil: +49(173) 6887228

Provisionshinweis

Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Inf

Lage

Donaueschingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, die etwa 13 km südlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen liegt. Das Mittelzentrum ist die zweitgrößte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.
Bis zur Kreisreform am 1. Januar 1973 war Donaueschingen Kreisstadt des Landkreises Donaueschingen (Kfz.-Kennzeichen DS) und gehört seitdem zum Schwarzwald-Baar-Kreis. Seit 1993 ist Donaueschingen Große Kreisstadt.
Die nächstgrößeren Städte sind Villingen-Schwenningen, etwa 24 km östlich liegt Tuttlingen, Singen (Hohentwiel) etwa 34 km südöstlich und das in der Schweiz gelegene Schaffhausen, etwa 30 km südlich von Donaueschingen.

Ausstattung

Wesentliches im Überblick:

- 6,9% Rendite
- Baujahr 1989
- Grundstück 1912 qm
- Leichtbauweise
- 70m Schaufensterfront
- 2005 Dacherneuerung
- 2015 neuer Außenputz
- Gas-Zentralheizung
- Deckenheizung
- Rampe
- LKW-Zufahrt
- Rolltor
- 18 Stellplätze
- Garage
- neu vermietet ( 10 Jahre Pachtvertrag)

Objekt

Sie suchen die perfekte und sichere Kapitalanlage? Dann haben wir das Richtige für Sie.
Durch eine Leichtbauweise lässt sich die Raumaufteilung, je nach Bedarf und individuell gestalten. Sämtliche Läden sind neu vermietet und ermöglichen somit monatlich eine Mieteinnahme von 10.000€.

Das Objekt liegt absolut zentral und gut erreichbar, mitten in einem Gewerbegebiet mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Discountern und Tankstellen.

Für genaueres stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte

Gesamtfläche: 996,00 m², Ladenfläche: 996,00 m², Verkaufsfläche: 996,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
78166 Donaueschingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot