Donaueschingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Renoviert, Saniert, Gepflegt! (78166 Donaueschingen)

Renoviert, Saniert, Gepflegt!

Preis: 225.000,00 €

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Käuferprovision
Die Courtage i. H. von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
2
Zimmer
6,5
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 129,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28JZZ4S
Grundstücksfl.
ca. 320,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schön-Immobilien
Herr Michael Schön
Hohenbergstr. 20
78647 Trossingen
Telefon: 07425/32 82 50
Mobil: 0172/900 80 13
Telefax: 07425/32 82 37

Objektbeschreibung

Das Haus ist vollunterkellert und unterbreitet somit viel Nutzfläche.
Im Keller befindet sich die neue Heizung, die 2014 auf Gas umgebaut wurde und über einen Direktanschluss von der Straße gespeist wird.
Die Fenster im gesamten Gebäude wurden 2014 auf Doppelverglaste-Kunststofffenster umgerüstet. Diese sind sehr schalldicht und wärmespeichernd. Neue Heizkörper befinden sich in Bad und WC. Zusätzlich wurden in der Küche, im Bad und im Gäste-WC neue Fliesen verbaut.
Das Dach wurde 2011 isoliert und erneuert. Sanierung hat dieses Haus nicht mehr nötig!
Der Wohnbereich ist in 6,5 helle Wohnräume aufgeteilt.. Von dem geräumigen Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten, der mit speziellem bruchsicherem Glas ausgestattet ist.
Im Garten erwarten Sie im Sommer herrliche Brombeeren, Himbeeren und Johannisbeeren garantiert BIO!
Hier bleiben keine Wünsche offen!!!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Donaueschingen und liegt zentrumsnah.
Unweit vom Haus, etwa in 500m Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Desweiteren lassen sich Fußläufig Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof erreichen. Direkt vor dem Haus fließt die Brigach, welche einen schönen Anblick und ein beruhigendes Gefühl gibt. Auch für den Notfall ist gesorgt, denn Donaueschingen verfügt über ein sehr gutes Krankenhaus, das sich auch in der Nähe des Hauses befindet. Hier ist alles für den Alltag geboten und das sogar in unmittelbarer Nähe.
Donaueschingen ist umgeben von der Natur, und doch nahegelegen an die großen Kreisstädte Villingen-Schwenningen, Tuttlingen und Rottweil. Die Flughäfen Stuttgart und Zürich lassen sich in ca. einer Autostunde erreichen. Die Autobahn A 81 liegt nahegelegen an Donaueschingen. Außerdem bietet die Stadt ein hohes Maß an Freizeitwert. Donaueschingen ist einfach eine aufstrebende Gemeinde, die alles bietet was man braucht, hier lässt es sich gut leben.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Gartenanteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
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Ort
78166 Donaueschingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot