Dollern
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus **Traditionsreicher Gasthof in Top Lage... (21739 Dollern)

**Traditionsreicher Gasthof in Top Lage sucht neuen kreativen Besitzer**

Preis: 299.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Aussenansicht
Flur
Clubraum
Vorraum zum Saal
Vorraum zum Saal
Saal
Saal
Saal
Saal Blick zum Tresen
   
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt.
Referenznummer
V 14004
Zimmer
10
Baujahr
1793
Wohnfläche
ca. 440,00 m²
Online-ID
2876R45
Grundstücksfl.
ca. 1.600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fair Immobilien Projektgesellschaft mbH
Herr Martin Breuer
Lerchenweg 3
21640 Horneburg
Telefon: +494163812804
Mobil: +491772836611
Telefax: 04163/ 80 86 910

Lage

Dollern bietet mehr als man denkt. Die Ortschaft verfügt über einen modernen Kindergarten und eine ausgezeichnete Grundschule. In Ortskern finden Sie Einkaufmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Bedarf. Hier finden Sie auch eine Arzt- sowie eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke. Diverse Sportvereine runden das Bild ab. Seit Oktober 2008 ist auch die Autobahnanschlussstelle der A 26 fertiggestellt. Mit der S-Bahn sind Sie in 45 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Eine ideale Anbindung für Pendler. Weitere Informationen über die Gemeinde Dollern, bzw. die Samtgemeinde Horneburg finden Sie im Internet unter www.horneburg.de

Ausstattung

- Fachwerkhaus
- Saal
- Clubraum
- 2 Tresen
- ausbaufähiges Obergeschoss
- Küche
- Bühne
- getrennte Sanitäranlagen

Objekt

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus von 1793 verbindet historisches Design mit der Individualität Ihrer Ideen.
Das Objekt befindet sich direkt an der B73 und sticht jedem sofort positiv ins Auge. Bei Dämmerung oder Dunkelheit verwandelt sich Tamke´s Gasthof zu einem märchenhaften Erscheinungsbild, denn die komplette Front ist mit warmer, freundlicher Außenbeleuchtung im angemessenen Stil ausgestattet.
Der Gasthof bietet mit ca. 1.600 qm eine Menge Platz auf und ist vielseitig nutzbar. Der großrahmige Saal mit Bühne bietet Platz für viele Gäste. Die Holzbalken verleihen dem ganzen einen besonderen Charme. Am Saal angeschlossen befinden sich ein Tresen, sowie die Küche und noch ein kleiner Vorraum, der sich super für die Präsentation eines Buffets, oder aber als Garderobe eignet. Auf der anderen Seite des Gebäudes finden Sie dann den Clubraum vor, welcher ebenfalls mit einem Tresen ausgestattet ist. Selbstverständlich sind hier auch WC-Anlagen vorhanden.
Nach hinten heraus, ist ein Garten angelegt, der allerdings bislang nicht weiter genutzt wurde. Dieser lässt sich z.B. als Biergarten nutzen.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls viele Umbaumöglichkeiten und Arten der Gestaltung. Sie könnten hier z.B. eine Gästewohnung, mehrere Gästezimmer oder aber eine Galerie entstehen lassen. Vielleicht haben Sie aber auch eine ganz andere Idee?!
Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich ausreichend vorhanden.

Es ist schwer alles niederzuschreiben was diese Immobilie mit sich bringt, deshalb ist eine persönliche Begehung bei Interesse unumgänglich. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie uns am besten einfach an.

Sonstiges

Baujahr: 1793
Heizungsart: Zentralheizung

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Fair Immobilie Projektgesllschaft mbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber
dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Stichworte

Gesamtfläche: 1600,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Dielenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Kontakt


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Ort
21739 Dollern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot