Dohna
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ein 'Glückshaus' wird frei zum Verkauf!... (01809 Heidenau)

Ein 'Glückshaus' wird frei zum Verkauf! Mit eigenem Bergsee!

Preis: 495.000,00 €

Ein eigener Bergsee im Gewölbekeller des Anwesens 
Ein eigener Bergsee im Gewölbekeller des Anwesens
Gartenterrasse mit Blick zum Haus
Gartenterrasse mit möglicher Bestuhlung
Hausansicht
Eingangsbereich im Kellergeschoß
Eigene Quelle im Hof, überdachter Sitzplatz
Grundriß Dachgeschoß
Grundriß Erdgeschoß
Grundriß Kellergeschoß
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 29.452,50 EUR (5.95 %)
Referenznummer
140691-H-KF Heidenau son
Baujahr
1811
Wohnfläche
ca. 137,49 m²
Online-ID
2CHB34B
Grundstücksfl.
ca. 3.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Waltmann Immobilien GbR Uwe Waltmann & Partner
Frau Flügel 0351/3189116 o.017699100047
Oehmestr. 9
01277 Dresden
Telefon: 0351/31891-16/24
Telefax: 0351 / 31891-20

Lage

Großsedlitz liegt im Südosten der Stadt Heidenau. Das Objekt liegt zwischen dem Barockgarten Großsedlitz und der Elbe. Eine einzigartige Lage unweit des Landschaftsschutzgebietes 'Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen'. Der Ortskern von Großsedlitzerstreckt sich entlang der Parkstraße zwischen Barockgarten und Siedlerweg. Wichtigste Straße des Stadtteils ist die Hauptstraße im Elbtal, die als Staatsstraße B 172 eine schnelle Verbindung nach Dresden und die Sächsische Schweiz darstellt.
Die A17 ist schnell erreichbar, außerdem der ÖPNV mit Bus und S-Bahn.
Unmittelbar am Haus beginnen Rad- und Wanderwege durch Wald- und Parkanlagen.

Kurze Information zum Historischen Ursprung der Pechhütte:
1722 erhielt man die Konzession, Bier nach Dresden zu verkaufen. Im Kellerhaus gab es einen Bierschank mit angerenzendem Wirtshaus. Im Jahr 1844 brannte die 'Sarische Mühle' und die gegenüberliegende Brauerei ab. Die Mühle baute man nicht wieder auf, die Brauerei schon. An die Mühle erinnert heute noch das Mühlenrad.
Das Antriebswasser des Wasserrades kommt aus dem nahe gelegenen Mühlteich, allgemein als Froschteich bekannt. Unmittelbar neben dem Wasserrad steht ein Granitfindling als Gedenkstein für die ehemalige Mühle . Nach dem Brand wurde die Pechhütte nicht mehr als Picherei aufgebaut sondern nur noch als Schankwirtschaft genutzt. Ihren Namen behielt sie dennoch.

Seit vielen Jahren ist dieses historische Haus in privater Hand und wurde liebevoll gepflegt und saniert. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung

Objekt

Sie suchen ein Haus mit Gewerbe, Wohnen und zum Feiern? Hier ist alles unter einem Dach! Ein Denkmalschutzobjekt der besonderen Art.
Eine großzügige und helle Wohnung mit derzeit 7 Zimmern und einer geräumigen Wohnküche sowie drei Bädern finden Sieim Obergeschoß des Hauses.

Zum Arbeiten eignet sich das Atelier im Mittelgeschoß mit seinen großzügigen Räumen, Küche und WC.

Als besonderes Highlight ist der sandsteingestrahlte Gewölbekeller mit seinem hauseigenen Bergsee zu nennen. Dieser Ort hat historischen Ursprung.

Früher fanden hier Feiern aller Art statt. Der weitläufige und begrünte Außenbereich, welcher sich durch seinen alten Baumbestand auszeichnet, eignet sich hervorragend für die Außengastronomie. Weitere Stellplätze finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sie suchen das Besondere, etwas, wo man denkt, das gibt es nicht? Hier haben Sie es gefunden! Ganz viel Platz für Ihre Ideen. Hier ist einiges möglich! Wohnen, arbeiten und Hobby unter einem Dach. Mit eigener Quelle,kleinem Bergsee, der Möglichkeit, Räume auch für Feste zu vermieten! Ein Schmuckstück in Heidenau, nahe der Autobahn A17 und unweit des Barockgartens Großsedlitz. Die vielen Rad- und Wanderwege laden zur Bewegung in der Natur in den nahen Wald- und Parkanlagen sowie der Elbe ein.

Gern führe ich Sie persönlich durch dieses historische Anwesen mit seinen vielen Zimmer, verborgenen Winkeln und wunderschönen Ecken und Plätzen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Sonstiges

ERBAUT: Hinterhaus: 1721, VH um 1900, SANIERT: im Jahr 2000, FREI/VERFUEGBAR AB: nach Abspr. /sofort, STELLPLATZ: ca. 10 Außenstellplätze vorhanden, ETAGENANZAHL: 3,
Einheiten: vermietet (von gesamt) Jahresertrag:
1 x Wohnen 137,49 m² (137,49 m²) 0,00 EURO
1 x Laden 400,00 m² (400,00 m²) 0,00 EURO
1 x Büro 170,00 m² (170,00 m²) 0,00 EURO
Nennen Sie den sandgestrahlten Gewölbekeller Ihr Eigen - für einen eigenen Wein- oder Bierkeller, als gastronomische Einrichtung oder für Ihre eigenen Feiern. Lassen Sie sich verzaubern und von diesem Wettiner Anwesen überzeugen!
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.

Stichworte

Gesamtfläche: 707,00 m², Bürofläche: 170,00 m², Ladenfläche: 400,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen

Ausstattung

  • Stellplatz: Carport
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
-
Ort
01809 Heidenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot