Dohna
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Sandgestrahlter Gewölbekeller und... (01809 Heidenau)

Sandgestrahlter Gewölbekeller und Atelier für Ihr Gewerbe individuell nutzbar

Preis: 495.000,00 €

Gewölbekeller sandgestrahlt 
Gewölbekeller sandgestrahlt
eigener Bergsee
Eingangsbereich Kellergeschoß
Eigene Bergquelle, Kellergeschoß
Gartenterrasse mit Blick auf das Hinterhaus
Gartenterrasse mit möglicher Bestuhlung
Hausansicht
Grundriß Kellergeschoß
Grundriß Erdgeschoß
Grundriß Dachgeschoß
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 29.452,50 EUR (5.95 %)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
140691-G-KF-Heidenau Gewerbe
Zimmer
16
Baujahr
1919
Online-ID
2CSB34B
Kontaktdaten des Inserenten
Waltmann Immobilien GbR Uwe Waltmann & Partner
Frau Flügel 0351/3189116 o.017699100047
Oehmestr. 9
01277 Dresden
Telefon: 0351/31891-16/24
Telefax: 0351 / 31891-20

Lage

Großsedlitz liegt im Südosten der Stadt Heidenau. Das Objekt liegt zwischen dem Barockgarten Großsedlitz und der Elbe. Eine einzigartige Lage unweit des Landschaftsschutzgebietes 'Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen'. Der Ortskern von Großsedlitzerstreckt sich entlang der Parkstraße zwischen Barockgarten und Siedlerweg. Wichtigste Straße des Stadtteils ist die Hauptstraße im Elbtal, die als Staatsstraße B 172 eine schnelle Verbindung nach Dresden und die Sächsische Schweiz darstellt.
Die A17 ist schnell erreichbar, außerdem der ÖPNV mit Bus und S-Bahn.
Unmittelbar am Haus beginnen Rad- und Wanderwege durch Wald- und Parkanlagen.

Kurze Information zum Historischen Ursprung der Pechhütte:
1722 erhielt man die Konzession, Bier nach Dresden zu verkaufen. Im Kellerhaus gab es einen Bierschank mit angerenzendem Wirtzhaus. Im Jahr 1844 brannte die 'Sarische Mühle' und die gegenüberliegende Brauerei ab. Die Mühle baute man nicht wieder auf, die Brauerei schon. An die Mühle erinnert heute noch das Mühlenrad.
Das Antriebswasser des Wasserrades kommt aus dem nahe gelegenen Mühlteich, allgemein als Froschteich bekannt. Unmittelbar neben dem Wasserrad steht ein Granitfindling als Gedenkstein für die ehemalige Mühle . Nach dem Brand wurde die Pechhütte nicht mehr als Picherei aufgebaut sondern nur noch als Schankwirtschaft. Ihren Namen behielt sie dennoch. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung

Objekt

Eine einzigartige Gewerbeimmobilie unter Denkmalschutz stehend wird zum Kauf angeboten.

Im 1. OG findet man Gewerberäume, welche individuell nutzbar sind. Die Größe hierzu beträgt ca. 170 m² zzgl. 90m² Gesellschaftsraum im Erdgeschoß. Eine Nutzung als Büro, Atelier, Praxis oder ähnlichem wäre möglich.

Im Erdgeschoß/Kellergeschoß finden Sie einen fantastischen Gewölbekeller, welcher neu sandgestrahlt wurde. Ein eigener Bergsee gehört ebenso zum adligen Anwesen. Atemberaubend! Tauchen Sieein in eine Welt unter Tage. Sie suchen außreichend Platz für Feierlichkeiten aller Art? Einen eigenen Bier- oder Weinkeller? Oder eine Grotte zur verschiedenen Nutzung? Kein Problem!

Im Dachgeschoß befindet sich eine großzügige Wohnung (ca. 137m²) mit ca. 7 kleinen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche und 3 Bädern.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0176/99100047! Vielen Dank für Ihren Anruf.

Sonstiges

ERBAUT: 19. Jahrhundert, SANIERT: 2000, FREI/VERFUEGBAR AB: nach Absprache, STELLPLATZ: bis zu 10 Stellplätze vorhanden, RAEUME: 16.00, ETAGE: EG,
Flächen:
Hallenfläche: 170,00 m²
Nebenfläche: 90,00 m²
Wohnfläche: 137,49 m²
Nebenfläche: 310,00 m²
Neben der Pechhütte befindet sich ein Wasserrad. Zu einer langjährigen Tradition ist das Schmücken des Rades zur Osterzeit geworden. Die Schüler der Grundschule 'Bruno Gleisberg' schmücken es zu dieser Zeit mit bunt bemalten Ostereiern.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.

Stichworte

Wohnfläche: 137,49 m², Lagerfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 710,00 m², Grundstücksfläche: 3000,00 m², Sonstige Fläche: 400,00 m², Bundesland: Sachsen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Stellplatz: Carport
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
-
Ort
01809 Heidenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot