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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Luxus pur auf 293 m². Regent im eigenen... (07429 Rohrbach)

Luxus pur auf 293 m². Regent im eigenen Palast mit Wintergarten, 2 EBK, 2 Badezimmern und Sauna

Preis: 520.000,00 €

4 schlapp-immobilien-de 
4 schlapp-immobilien-de
Erdgeschoss Flur
Erdgeschoss Wohnzimmer
Erdgeschoss Küche
Erdgeschoss Schlafzimmer
Bad Erdgeschoss mit Badewanne
Bad Erdgeschoss
DG Bad mit Dusche
Obergeschoss Diele
OG Wohnzimmer mit Ansicht auf Wintergarten
Obergeschoss Wohnzimmer mit Kamin
Obergeschoss Wohnzimmer
Obergeschoss offene Küche
Obergeschoss Küche
Obergeschoss Wintergarten
Obergeschoss GästeWC
Treppenaufgang zur Galerie im DG
DG Galerie mit Sicht auf das Kinderzimmer
DG Galerie
DG Bad mit Sauna
DG Bad mit Wanne
DG Bad mit Waschbecken
DG Schlafzimmer2
DG Kinderzimmer
DG Kinderzimmer2
DG Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
DG Schlafzimmer
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Referenznummer
SHH-000012
Zimmer
6
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 293,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BG5Z45
Grundstücksfl.
ca. 624,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Schlapp Immobilien
Frau Sylvia Hartmann
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Telefon: 09568-8918646
Mobil: 0176-55548225

Lage

Die gepflegte Villa liegt im Zentrum des staatlich anerkannten Erholungsortes Rohrbach im Thüringer Schiefergebirge, nahe dem bekannten Schwarzatal, am Fuß des Quittelsberges in 400 m NN.
Sie befindet sich in zweiter Reihe der örtlichen Bebauung und zeichnet sich durch ihr exklusives Erscheinungsbild direkt angrenzend an der Schwarzen Sorbitz aus.
Rohrbach liegt in jeweils 18 km Entfernung zu den Städten Saalfeld/Saale, Bad Blankenburg und Lichte.
Meura, mit dem größten Haflingergestüt in Europa, ist 2 km entfernt.

Der Ort ist der Verwaltungsgemeinschaft Mittleres Schwarzatal in Sitzendorf angeschlossen, die sich als Verwaltungszentrum in 6 km Entfernung befindet.
In Sitzendorf befindet sich auch der Bahnanschluss an die Erfurter Bahn, Umsteigemöglichkeit in Rottenbach Richtung Erfurt bzw. Saalfeld/Saale.
Ansonsten können die Buslinien der KOMBUS-Busgesellschaft jeweils in Richtung Saalfeld bzw. in Richtung Bad Blankenburg, Rudolstadt genutzt werden.
Rohrbach liegt ungefähr im gleichen Abstand zwischen den Bundesautobahnen BAB 4, BAB 71 und BAB 9 und zwischen den Bundesstraße B 85, B 88, B 90 und B 281.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sylvia Hartmann
Tel.: +49(0)9568 - 8918646
Mobil:+49(0)176 - 55548225
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
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www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Stichworte

Nutzfläche: 377,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Carport
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt, luxuriös
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Ort
07429 Rohrbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot