Dörverden
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Startseite Immobilien Grundstücke Sofort bebaubar! In ruhiger und... (27313 Dörverden-Hülsen)

Sofort bebaubar! In ruhiger und zentraler Ortslage.

Preis: 20.000,00 €

Lageplan 
Lageplan
Ausschnitt aus dem B-Plan
Ein Blick von oben...
Übersichtskarte
Ortsplan
   
Käuferprovision
11,90 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1-2401
Preis/m²
28,61 €
Online-ID
2CJB744
Grundstücksfl.
ca. 699,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbörse Nordwest GbR
Herr Ulf Zwilling
Vehrels 73
28259 Bremen
Telefon: 04202-524946
Telefax: 04202-7650271

Objekt

Es wartet ein schönes Baugrundstück in ruhiger Lage auf Sie.

Das gemütliche Dorf Hülsen gehört zur Gemeinde Dörverden und liegt im Dreieck Verden - Eystrup - Rethem.

Es besteht ein qualifizierter Bebauungsplan (Nr. 61, Mittelweg). Folgende Festsetzungen gelten:
- WA, allgemeines Wohngebiet
- Grundflächenzahl 0,25
- max. Traufhöhe: 4 m
- max. Firsthöhe: 10 m
- max. zwei Wohneinheiten
- Satteldächer 30° bis 50°
- Fassade: rote Ziegelsteine
- max. 20 % Putzanteil

Eine Kopie des Bebauungsplanes, mit allen Details, stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Erschließung des Grundstücks ist gesichert. Gas, Wasser, Kanal und Strom sind in der Straße vorhanden. Es entstehen die üblichen Hausanschlusskosten. Zusätzlich ist ein Kanalbaubeitrag von 1.790,- EUR vom Bauherrn zu zahlen.

Die bebaubare Fläche ist großzügig. An der vorderen und hinteren Grundstücksgrenze ist ein 5 m breiter Streifen frei zu halten. Zu den Seiten gilt der übliche Grenzabstand von 3 m.

Auf dem Grundstück sind bereits zwei Grundwasserbrunnen vorhanden.

Wir berechnen eine feste Maklercourtage in Höhe von 2.000,- EUR zzgl. MwSt. (= 2.380,- EUR).

Stichworte

GRZ: 0.25, Grundstücksfront: 15 m, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03361000

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: teilweise erschlossen
  • Erschließungsumfang: Gas
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Kontakt


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Straße
Mittelweg 28
Ort
27313 Dörverden-Hülsen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot