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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Kapitalanleger aufgepaßt! 12 Wohnungen... (26892 Heede)

Kapitalanleger aufgepaßt! 12 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser in Feldrandlage!

Preis: 699.000,00 €

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Erdgeschoss
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Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet!
Referenznummer
5786
Zimmer
24
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 703,38 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2794N43
Grundstücksfl.
ca. 2.354,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gründer Immobilien
Herr Ralf Gründer
Haupstraße 97
26892 Dörpen
Telefon: 04963/914923
Mobil: 0171/9912377
Telefax: 04963/914926

Preise

1 Stellplatz

Lage

Sackgasse / unmittelbare Entfernung zur Ems / nähe Erholungsgebiet / Einkaufsmöglichkeiten im Ort

Ausstattung

Bodenbeläge:
Die Eigentumswohnungen sind mit geschmackvollen Fliesen bestückt. Die Schafzimmer wurden mit Teppichböden ausgelegt, welches den Wohnungen einen zusätzlichen warmen und gemütlichen Flair verleiht.
Küche:
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unsere Partner Firmen werden Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Alle Badezimmer in diesem Objekt sind mit einer Dusche, Waschbecken, WC, türhohen und zeitlosen Verfliesungen ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluß für eine Waschmaschiene!
Garage: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz! Jedes Haus verfügt über einen eigenen Fahrrad-/Geräteraum!
Grundstück:
Das Grundstück wurde mit einer Rasenfläche versehen. Der Frontbereich wurde großzügig bepflastert. Jede Wohneinheit verfügt über eine sep. Terrasse bzw. sep. Balkon.

Objekt

Diese gepflegten 3 Mehrfamiliehäuser (60+ Anlage) befinden sich in einer absolut ruhigen Sackgassenanlage von Heede. Die Anlage verfügt über insgesamt 12 Wohnungen, die 6 Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Größe von ca.61,85m² & die 6 Wohnungen im Dachgeschoss haben eine Größe von ca.55,38m². Die im Erdgeschoss befindlichen Wohnungen verfügen über eine Terasse und sind komplett barrierefrei. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über einen separaten Balkon. Auch als Kapitalanlage geeignet. Nach Absprache kann vielleicht das zinslose Förderdarlehen, das noch bis 2020 läuft, übernommen werden! Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 39.156,-€ im Jahr! Das in 1994 erstellte 4 Familienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, und ist komplett vermietet!

Daten Energieausweis:
Haus I Endenergiebedarf 146,3 kWh/(m²*a)
Haus II Endenergiebedarf 144,8 kWh/(m²*a)
Haus III Endenergiebedarf 147,5 kWh/(m²*a)
Energieausweise vorhanden!

Sonstiges

Erdgeschoss:
Raumaufteilung Wohnungen 1,2,5,6,9&10:
Treppenhaus Erdgeschoss ca. 11,79 m²

Flur ca. 4,26 m²
Dusche WC ca. 7,08 m²
Küche ca. 6,23 m²
Wohnzimmer ca. 21,98 m²
Schlafen I ca. 16,12 m²
Abstellraum ca. 6,18 m²

Dachgeschoss:
Raumaufteilung Wohnungen 3,4,7,8,11&12:
Treppehaus Dachgeschoss ca. 8,37 m²
Flur ca. 4,26 m²
Dusche WC ca. 5,58 m²
Küche ca. 4,88 m²
Wohnzimmer ca. 19,14 m²
Schlafen I ca. 14,03 m²
Abstellraum ca. 6,23 m²
Balkon ca. 1,56 m²

Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilienteam aus Dörpen gerne jeder Zeit zur Verfügung. Aus gutem Grund - Gründer!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 12, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
26892 Heede
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot