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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Stadtvilla in Dömitz an der Elbe ! (19303 Dömitz)

Stadtvilla in Dömitz an der Elbe !

Preis: 92.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Haupteingang
Nebeneingang
Giebelansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Hofzufahrt
Nebengebäude
Innenhof
   
Käuferprovision
* Die Courtage beträgt 7,14 % inclusiv der Mehrwertsteuer von 19 % vom Kaufpreis und ist vom Käufer zu entrichten. *
Bezug
sofort
Referenznummer
201620
Zimmer
9
Preis/m²
398,00 €
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 231,00 m²
Online-ID
2B8QP4W
Grundstücksfl.
ca. 1.103,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AT Timmobilie
Herr Andreas Timm
Am Sportplatz 8
19303 Tewswoos
Telefon: 038759/20267
Mobil: 0170/4956861
Telefax: 038759/20267

Lage

* Die 779 Jahre alte Festungsstadt Dömitz, hat mit den Gemeinden Heidhof, Polz und Rüterberg 3100 Einwohner und liegt unmittelbar an der Elbe, im Südwesten des Landes Mecklenburg. *
* Die Stadt liegt im Amtsbereich Dömitz - Malliß im Landkreis Ludwigslust. *
* Die Schifffahrt auf der Elbe und die Lage als Grenzort im Dreiländereck von Hannover, Brandenburg und Mecklenburg, prägten die Stadt. *
* Durch die Bundesstraßen B - 191, B - 195 und B - 216 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Ludwigslust, Lüneburg, Uelzen, Rostock und Hamburg. *
* Das Grundstück mit dem Wohnhaus, liegt nahe dem Ortskern am Hafencentert an einer ausgebauten Straße. *
* Diese Region ist von vielen weiteren Sehenswürdigkeiten gekennzeichnet und liegt im Naturpark Mecklenburgisches Elbetal. *

Objekt

* Die Stadtvilla mit zur linken Seite angesetzten Zwerghaus wurde 1920 in massiver Bauweise aus Ziegelmauerwerk mit einer Putzfassade mit abgesetzten Ornamenten errichtet. *
* Im Eingangsbereich befindet sich eine Terrasse mit einem schönen Holzvorbau. *
* Das Gebäude ist teilweise unterkellert, alle neuen Versorgungsleitungen mit den Hausanschlüssen befinden sich im Keller. *
* Die Dachform ist als Satteldach mit einer Gaube ausgebildet und die Dacheindeckung bestehen aus Beton - und Tondachsteinen. *
* Es sind Holzbalkendecken mit geputzten Unterseiten sowie verschiedenen Stuck Ornamenten, eingebaut. *
* Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. *
* Im Erd - und Obergeschoss hat man seit 1992 mit Sanierungsarbeiten durchgeführt. *
* Es ist eine neue Gasheizungsanlage ( 1992 ), Kunststofffenster, 2 Bäder sowie das hintere Satteldach und die Dachentwässerung erneuert worden. *
* Die Fußböden im Wohnhaus sind mit alten Holzdielen und Fliesen belegt. *
* Im gesamten Wohnhaus befinden sich die originalen alten Holztüren. *
* Das gesamte Anwesen befindet sich in einem guten baulichen Zustand. *

Sonstiges

Wohnfläche:

* Das Wohngebäude hat eine Wohn- und Nutzfläche von 231 m². *
* Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 125 m² mit einer Deckenhöhe von 3,16 mit einem 30 m² großem Keller sowie einem gemeinsamen nutzbaren Flur. *
* Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 106 m² mit einer Deckenhöhe von 2,56 m. *
* Im Dachgeschoss befindet sich eine Kammer und ein Trockenraum. *

Grundstück:

* Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt mit einer Größe von 1.103 m². *
* Es hat eine mittlere Breite von 22 m und eine Tiefe von 50 m. *
* Das Wohnhaus liegt traufseitig parallel zur Roggenfelder Straße mit einer eigenen Hofzufahrt.*
* Es ist ein Garten mit Obstbäumen hinter dem Wohnhaus angelegt. *
* Auf dem Grundstück befinden sich noch ein massives Wirtschaftsgebäude und eine abbruchreife Garage. *

Erschließung:

* Das Wohnhaus ist voll erschlossen. *
* Es ist eine zentrale Abwasserentsorgung, eine zentraler Wasserversorgung, ein zentraler Erdgasanschluss sowie ein Energie - und Telefonanschluss, vorhanden. *

Angebote:

* Weitere Liegenschaften werden auf persönliche Anfrage und unter www.timmobilie.de, angeboten. *

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
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Kontakt


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Straße
Roggenfelder Straße 28
Ort
19303 Dömitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot