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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Großes Landhaus mit 4 Zimmer und Saal in... (19303 Rüterberg)

Großes Landhaus mit 4 Zimmer und Saal in der Dorfrepublik Rüterberg direkt an der Elbe !

Preis: 130.000,00 €

Elbklause 
Elbklause
Giebel, Parkplatz
Bild 3
Tresen
Gastraum
Saal
Terasse
Kläranlage
Nebengebäude
Bild 10
Flur OG
Einzelzimmer
1. Doppelzimmer OG
2. Doppelzimmer OG
Einrichtung
Bad  OG
Dusche OG
Heimatstube
Lageplan
Giebel, Ringstraße
   
   
Käuferprovision
Die Courtage ist vom Käufer zu entrichten und beträgt 7.14 % vom Kaufpreis inclusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bezug
sofort
Referenznummer
5000138
Geschosse
1
Zimmer
8
Preis/m²
328,00 €
Baujahr
1920
Stellplätze
15
Online-ID
297E346
Kontaktdaten des Inserenten
AT Timmobilie
Herr Andreas Timm
Am Sportplatz 8
19303 Tewswoos
Telefon: 038759/20267
Mobil: 0170/4956861
Telefax: 038759/20267

Lage

* Rüterberg ist ein Ortsteil der Stadt Dömitz im Südwesten des Landkreises Ludwigslust-Parchim und liegt direkt an der Elbe auf einer Landzunge sowie etwa 1 km südlich von der Bundesstraße B 195 entfernt. *
* Bekannt wurde die Gemeinde durch den 1989 von ihren Bürgern ausgerufenen Status der Dorfrepublik Rüterberg. *
* Von 1991 bis 2001 hieß die ehemalige Gemeinde offiziell Rüterberg (Dorfrepublik 1961-1989), nachfolgend bis 2002 Rüterberg. *
* Anlässlich des zehnten Jahrestages der Ausrufung der Dorfrepublik wurde 1999 eine Heimatstube eröffnet, die Besuchern unter anderem Einblicke in das Leben in dem isolierten Grenzdorf gibt. *
* Im selben Jahr wurde durch die Naturparkverwaltung Mecklenburgisches Elbetal ein hölzerner Aussichtsturm mit Blick ins Elbetal seiner Bestimmung übergeben. *
* Der Ort grenzt an zwei Seiten an das Bundesland Niedersachsen und Mecklenburg. *
* Das Grundstück liegt im Ortskern an einer ausgebauten Straße. *
* Durch die Arbeit einiger Vereine, ist ein reges kulturelles Angebot in der Dorfgemeinschaft, vorhanden. *
* Diese Region ist von vielen weiteren Sehenswürdigkeiten gekennzeichnet und liegt im Naturpark Mecklenburgisches Elbetal. *
* Das Gasthaus bietet viele Möglichkeiten einer weiteren Nutzung und ist auf Grund seiner Lage besonders von Angler, Radfahrer, Naturliebhaber und Künstler beliebt. *

Objekt

* Das Landhaus wurde ca. 1920 in massiver Bauweise, aus Ziegelmauerwerk mit weißer Glattputzfassade errichtet.*
* Die beiden Giebel wurden mit rotem Klinker versehen. *
* Die Dachform ist als Krüppelwalmdach ausgebildet und die Dacheindeckung besteht aus Betondoppelrömer ohne Unterspannbahn. *
* Weiterhin ist eine vorgehängte Zinktitandachrinne und Fallrohre vorhanden. *
* Es ist eine Holzbalkendecke mit Lehmwickel und geputzter Unterseite sowie verschiedenen Deckenbekleidungen, eingebaut. *
* Das Objekt wurde ab 1990 teilweise modernisiert. *
* Es wurden isolierverglaste Kunststofffenster, Hauseingangstüren, 6 Dach-
Flächenfenster, Schornsteineinfassung, Saal, Gastraum, Küche mit Geräten,
Heizungsanlage mit 120 Liter Warmwasseraufbereitung und Ölfeuerung im
Erdgeschoss erneuert. *
* Im Dachgeschoss wurden 4 Ferienzimmer, zwei Ein- und zwei Zweibettzimmer mit Duschbädern erneuert. *
* Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss die gemeinnützige Heimatstube mit 82 m² Nutzfläche. *
* Folgende Räümlichkeiten sind im gesamten Gebäude mit 397 m² Wohn- und Nutzfläche vorhanden. *
* Im Erdgeschoss befinden sich der Gastraum und Tresen mit 67 m², Bestuhlung, Garderobe, der Saal mit Tanzfläche von 62 m², Damen- und Herrentoiletten, Flure, Küche und Wirtschaftsräume mit 99 m². *
* Dieser großzügiger Bereich kann auch zu Wohnzwecken, Galerien, Ausstellungen und als Kunstwerkstatt genutzt werden. *
* Es ist ein Teilkeller mit einer massiven Betondecke und 38 m² Nutzfläche vorhanden. *
* Hier befinden sich der Heizungsraum mit Öllager 3 x 1500 Liter, und die Bierkühlanlage. *
* Das Obergeschoss erreicht man über eine ¼ gewendelte Holzwangentreppe mit Tritt- und Setzstufen. *
* Im linken Wohnbereich befinden sich 2 eingerichtete Einbettzimmer mit Duschbäder und je 14,4 m² Wohnfläche, zwei eingerichtete Doppelzimmer mit Duschbäder und
41,4 m² Wohnfläche die vom gemeinsam genutzten Flur mit 12,44 m² und dem Abstellraum mit 3,9 m² zu erreichen sind.

Sonstiges

Grundstück:
* Das Grundstück mit eigener Hofauffahrt zum Parkplatz hat einen fast dreieckigen Zuschnitt mit einer Größe von ca. 2000 m². *
* Es muss eine Grundstückseinmessung stattfinden, die Kosten hat der Käufer zu tragen. *
* Das Gasthaus liegt giebelseitig, mit einem Abstand von 20 m, parallel zur Ringstraße. *
* Weiterhin befindet sich ein 48 m² großes massives Wirtschaftsgebäude mit Satteldach auf dem Grundstück, welches nach der Wende nachträglich mit Klinkerriemchen verkleidet wurde. *
* Es ist eine 150 m² große Außenterrasse und ein 300 m² großer Parkplatz vorhanden. *
Erschließung:
* Das Wohnhaus ist voll erschlossen. *
* Es ist eine Kleinkläranlage, zentrale Wasserversorgung, sowie ein
Energie- und Telefonanschluss, vorhanden. *
Besonderheiten:
* Das grüne Band am blauen Fluß,ist der beliebteste Elbradwanderweg Deutschlands. *
* Der Elberadwanderweg verläuft direkt am Gasthaus entlang und verbindet inzwischen
die Elbquelle in Tschechin mit der Elbmündung in Cuxhaven. *
* Neben dem Fernradweg erschließen zahlreiche weitere Radtouren die Auenlandschaft und führen durch idyllische Dörfer. *
* Der Mecklenburgischer Seen - Radweg verläuft durch ein Gebiet von Seen und Flüssen. *
* Der Ausgangspunkt zu dieser Radwanderung liegt in Lüneburg und verläuft im Naturpark Elbetal direkt am Gasthaus Elbklause vorbei. *
* Über eintausend Seen und Flüsse bilden die mecklenburgische Seenplatte, es ist eine Region die in Deutschland einzigartig ist. *



Angebote:
* Weitere Liegenschaften werden auf persönliche Anfrage und unter www.timmobilie.de, angeboten. *

Stichworte

Gesamtfläche: 396,00 m², Gastronomiefläche: 129,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Küche: Pantry
  • möbliert: voll möbliert
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Straße
Ringstraße 3
Ort
19303 Rüterberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot