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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Landhaus in 19303 Polz am Flusslauf der... (19303 Polz)

Landhaus in 19303 Polz am Flusslauf der Löcknitz !

Preis: 62.000,00 €

Straßenfront 
Straßenfront
Giebel rechts
Hofzufahrt
Giebel links
Grundriss EG
Büro
Flur
Wohnen 1
Wohnen 1 + Ofen
Bad
Bad + Dusche
Wohnen 2
Wohnen 3
Wohnen 3 B
Küche
Essen
Wohnen OG
Bad OG
Doppelgarage
Garage Stall
Stall 2
Stall 3
Caport
Traufansicht Hof
   
   
Käuferprovision
* Die Courtage beträgt 7,14 % inclusiv der Mehrwertsteuer von 19 % vom Kaufpreis und ist vom Käufer zu entrichten. *
Bezug
sofort
Referenznummer
201618
Zimmer
5
Preis/m²
397,00 €
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 156,00 m²
Online-ID
2B58Z47
Grundstücksfl.
ca. 1.829,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AT Timmobilie
Herr Andreas Timm
Am Sportplatz 8
19303 Tewswoos
Telefon: 038759/20267
Mobil: 0170/4956861
Telefax: 038759/20267

Lage

* Die Gemeinde Polz liegt am Flußlauf der Löcknitz und hat 389 Einwohner . *
* Der Ort ist zugehörig zum Amtsbereich Dömitz - Malliß im Landkreis Ludwigslust, im Südwesten des Landes Mecklenburg. *
* Durch die Bundesstraßen B - 191, B - 195 und B - 216, besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Lenzen, Wittenberge, Dömitz, Lüneburg, Uelzen, und
Hamburg. *
* Das Grundstück mit dem Wohnhaus liegt im Ortskern an einer ausgebauten
Straße. *
* Das Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung und ist auf Grund seiner Lage, besonders für Naturliebhaber, geeignet. *
* Durch die Arbeit vieler Vereine, ist ein reges kulturelles Angebot in der Dorfgemeinschaft, vorhanden. *
* Diese Region ist von vielen weiteren Sehenswürdigkeiten gekennzeichnet und liegt im Naturpark Mecklenburgisches Elbetal. *

Objekt

* Das Wohnhaus mit Drempel wurde 1910 in massiver Bauweise mit rotem Ziegelmauerwerk errichtet. *
* Die Dachform ist als Satteldach ausgebildet und die Dacheindeckung besteht aus Schiefersteinen . *
* Das Objekt wurde ab 2001 teilweise saniert. *
* Es wurden das Dach mit den Schornsteineinfassungen überarbeitet, Fenster und Hauseingangstüren und die Fußböden und Decken, erneuert. *
* Durch die Fensterelemente im Wohngebäude ist eine ausreichende Belichtung gewährleistet. *

Sonstiges

Wohnfläche:

* Das Wohngebäude verfügt über 256 m² Wohn- und Nutzfläche. *
* Im Erdgeschoss befinden sich 139 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer, Duschbad, Küche mit Esszimmer, Büro, Flur und Veranda.*
* In einem Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen der mit festen Brennstoffen vom Flur aus beheizt wird. *
* Im Obergeschoss befinden sich mit 17 m² ein Flur, ein Zimmer und eine Toilette. *
* Vom Flur gelangt man zum Dachboden mit einer Ausbaureserve von 100 m². *
* Die Fußböden sind mit Laminat, Holzdielen, Fliesen und Terrazzo belegt. *
* Die Decken und Wände wurden zum größten Teil mit verschiedenen Paneelen belegt. *
* Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss 2,45 m. *
* Das Gebäude ist im Bereich der Küche und Esszimmer mit einer massiven Gewölbedecke mit 25 m² unterkellert. *
* Im Keller befindet sich die Gasheizungsanlage. *

Grundstück:

* Das Grundstück hat einen dreieckigen Zuschnitt mit einer Größe von 1.829 m². *
* Die Grundstücksbreite beträgt 46 m mit einer Tiefe von 70 m und einer Steigung in östlicher Richtung. *
* Auf dem Grundstück befinden sich noch ein massives Wirtschaftsgebäude mit 42 m², zwei massive Nebengebäude mit je 16 m² und ein Caport mit 16 m². *
* Das Grundstück hat eine Hofzufahrt mit einem alten Baumbestand. *


Erschließung:

* Das Wohnhaus ist voll erschlossen, alle Versorgungsleitungen befinden sich im Keller. *
* Es ist eine dezentrale Abwasserbeseitigung, zentrale Wasserversorgung, ein zentraler Erdgasanschluss sowie ein Energie - und Telefonanschluss, vorhanden. *
* Die Klärgrube muss als biologische Kläranlage umgerüstet werden. *

Angebote:

*Weitere Liegenschaften werden auf persönliche Anfrage und unter www.timmobilie.de, angeboten. *

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas, Kohle
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
empfehlen

Kontakt


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Straße
Dömitzer Straße 7
Ort
19303 Polz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot