Dömitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Leben in beliebter Wohnlage (19303 Dömitz)

Leben in beliebter Wohnlage

Preis: 95.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Hinteransicht
Garage + Abstellraumanbau
Grundstück + Schuppenanbau
Grundstück
Flur EG
Küche mit EBK
Wannenbad EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Duschbad OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Garage
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
56-1033-0221
Zimmer
5
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BD3H4X
Grundstücksfl.
ca. 490,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Danilo Grewe
Mecklenburgstraße 13
19053 Schwerin
Telefon: 03874-525450
Mobil: 0173-6085012
Telefax: 03874-525598

Lage

Dömitz ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 3.050 Einwohnern. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Dömitz-Malliß, dem weitere sechs Gemeinden angehören. Die Stadt ist ein Grundzentrum und Teil der Metropolregion Hamburg.
Die Stadt Dömitz an der Elbe ist die südlichste Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern, in der Nähe des Dreiländerecks von Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Brandenburg.
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Dömitz.
Die mecklenburgische Kleinstadt Dömitz liegt am Rande der sogenannten Griesen Gegend.
Die Region um die Kleinstadt - mit der bekannten Festung - wird geprägt durch das Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe, die nahen Kiefernwälder und auch durch die Landwirtschaft.
Dömitz verfügt über die vollständige Infrastruktur, die in einer Kleinstadt üblich und zu erwarten ist. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Verwaltung, Banken, Schulen, Kindertagesstätten, Sport- und Kulturvereine u. a. m. sind vorhanden. Der Dömitzer Hafen mit seiner Gastronomie, die Schleuse zur Müritz-Elde-Wasserstraße, Einkaufsmöglichkeiten und das Schulzentrum mit Gymnasium sind nur wenige Minuten entfernt.
Verkehrstechnisch ist Dömitz über die Bundesstraßen (B191, B195) und die Elbbrücke regional und auch überregional gut eingebunden. Größere Städte in der Nähe sind Lüneburg, Uelzen, Dannenberg, Ludwigslust und Schwerin. Bis nach Hamburg oder zur Ostsee ist es ca. 1 Autostunde.

Ausstattung

LTE - Empfang, Kanalanschluss, Nebengebäude, Brunnen

Objekt

Diese gepflegte und etappenweise sanierte Immobilie sucht einen neuen Eigentümer. Reizvoll ist mit Sicherheit vor allem die Lage.
Das massive Gebäude befindet sich in einem baulich guten soliden Zustand. Zu den bereits erfolgten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten gehörten z.B. die Erneuerung der Innentüren 1992, der Heizung 1993, der Haustür 1995, des Daches 1996 sowie der Einbau neuer Fenster (1999 vorne, 2004 Giebel, 2010 hinten) und Rollläden. Fortführende Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind einzukalkulieren.
Die leergezogene Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über zwei größere Zimmer und zwei kleinere Zimmer, das Wannenbad mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, die Küche mit Einbauküche, die Speisekammer und den Flur. Weiterhin erwarten Sie im Obergeschoss zwei Zimmer, das Duschbad und zusätzliche Ausbaureserve.
Der Verkaufsgegenstand ist voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser, Abwasserkanal, Telefon/Internet). Eine Bohrung mit angeschlossener Wasserpumpe ist ebenfalls vorhanden. Sämtliche Erschließungskosten und Anliegerbeiträge sind bereits bezahlt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Gasheizung. Für zusätzlich wohlige Wärme sorgt der funktionstüchtige Kachelofen.
Auf dem pflegeleichten und vollständig eingezäunten Grundstück finden Sie dazu neben der Terrasse einen Anbau mit Garage, Abstellraum und altem Kohlenkeller sowie einen weiteren Schuppenanbau mit Werkstatt und Lagerfläche.

Sonstiges

Verkauf und Kauf von Häusern und Grundstücken ist Vertrauenssache

Nutzen Sie folgende Vorteile für sich,

wenn Sie verkaufen möchten:
- bewerten wir Ihre Immobilie kurzfristig und unterstützen Sie fachgerecht bei der Kaufpreisfindung
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- prüfen wir die Bonität potentieller Käufer und vermitteln Ihnen auf Wunsch die Finanzierung aus einer Hand
- übernehmen wir die Verkaufsvorbereitungen und begleiten Sie zum Notartermin
- stehen wir für Diskretion und Sicherheit bei der Verkaufsabwicklung

wenn Sie kaufen möchten:
- bekommen Sie von uns marktgerechte Angebote, denn wir bewerten jede Immobilie bevor wir sie in unser Angebot aufnehmen
- beachten wir Ihre Suchkriterien und finden die für Sie geeignete Immobilie
- informieren wir Sie über Finanzierungs- und Versicherungsfragen rund um die Immobilie

Auch wenns um Immobilien geht, reden Sie zuerst mit uns!

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas, Holz, Kohle
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
19303 Dömitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot