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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus in Döbeln mit 230 m²... (04720 Döbeln)

Mehrfamilienhaus in Döbeln mit 230 m² Wohnfläche sowie 3 Garagen und 1 Schuppen!

Preis: 250.000,00 €

1 - Außenansicht 
1 - Außenansicht
2 - Straßenseite
3 - Außenansicht Seite
4 - Außenansicht Hinterhof
5 - Garagen
6 - Wohnzimmer
7 - Wohnzimmer
8 - Zimmer
9 - Bad zum sanieren
10 - Terrasse
11 - Küche
12 - Zimmer
13 - Zimmer
14 - Kinderzimmer
15 - Eingang
16 - Terrasse
17 - Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Referenznummer
WI 11511
Zimmer
7
Preis/m²
1.130,43 €
Baujahr
1927
Wohnfläche
ca. 232,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B3PJ4T
Grundstücksfl.
ca. 1.923,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien
Herr Dr. Horst Naumann
Jakobstr. 10
02826 Görlitz
Telefon: 03581/401237
Mobil: 0172-9156237
Telefax: 07141-16301237

Preise

3 Garagenstellplätze

Lage

Döbeln liegt im Dreieck zwischen Chemnitz, Leipzig und Dresden und damit im Zentrum der bedeutendsten Wirtschaftsregion der ostdeutschen Bundesländer. Die Stadt ist hervorragend verkehrstechnisch erschlossen.
Im Umkreis von einer Autostunde wohnen etwa 3,2 Millionen Menschen. International bedeutende Branchen,
wie Automobilbau, Maschinenbau, Mikroelektronik und Elektrotechnik sind hier vertreten. Mehrere Universitäten, Technische Hochschulen und Forschungseinrichtungen können schnell erreicht werden.

Das Klinikum Döbeln stellt eine hochmoderne Einrichtung mit etwa 200 Betten dar.

In der Stadt befinden sich 6 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gymnasium, 2 Lernförderschulen, 3 Berufsschulen sowie 15 Kinderkrippen / Kindergärten und 6 Schulhorte.

Die Stadt ist verkehrstechnisch an die Bahnstrecken Chemnitz - Riesa und Leipzig - Coswig angebunden. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten Die Autobahnen A4 und A14 sowie die Bundesstraßen B169 und B175.

Ausstattung

Auf dem 1.923 m² großen Grundstück befinden sich drei Garagen und ein Schuppen, der sehr gut als Werkstatt dient.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier wurde der Waschraum untergebracht, von dem Sie auch direkt auf Ihr Grundstück gelangen können. Das Haus wird über eine zentrale Erdgasheizung beheizt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie ins Haus. Diese Etage kann als separate Einheit genutzt werden. Sie verfügt über eine Küche, drei Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche zum sanieren, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die Terrasse darf natürlich zum entspannen nicht fehlen.

Auch das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine zweite große Küche mit Balkon, ebenfalls ein Bad zum sanieren sowie ein separat gehaltenes WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer.

Boden

Ein Dachboden ist vorhanden.

Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahre 1927. 2003 wurde die Heizung und Fenster teilweise erneuert. 2012 erfolgte eine Dachdämmung.

Teilweise sanierungsbedürftig ( Bad, Küche )

Objekt

Zum Verkauf steht ein aus dem Jahre 1927 stammendes Mehrfamilienhaus in Döbeln mit einer Wohnfläche von 232 m². Es ist ideal geeignet, um beispielsweise mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen oder um Arbeiten und Wohnen miteinander zu kombinieren und dennoch beides voneinander zu trennen.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 217.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.80, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.80, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.80, Distanz zur Hauptschule: 1.40

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Standard
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Ort
04720 Döbeln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot