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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Eigentum-Gewerbeeinheit (04720 Döbeln)

Eigentum-Gewerbeeinheit

Preis: 300.000,00 €

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Untergeschoss
EG
   
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
3934671
Zimmer
4
Baujahr
1996
Fläche
ca. 439,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28SCE48
Grundstücksfl.
ca. 1.239,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sachverständigenbüro Mario Holland
Mario Holland
Käthe-Kollwitz-Straße 5 a
04720 Döbeln
Telefon: 03431/679678
Mobil: 0173/5845337

Lage

Gute Wohnlage im westlichen Stadtbereich von Döbeln. Es liegt direkt an einer gering befahrenen Nebenstraße. Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Bildungs-, Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen gibt es in Döbeln. Diese lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Döbeln Nord, der A 14 (Dresden-Leipzig-Magdeburg), ist über die Bundesstraße B 169 in wenigen Minuten erreichbar. Optimale Verkehrsanbindungen durch die Nähe zum Hauptbahnhof, zur Bundesstraße B 169 und zur Autobahn A 14. Auch das Stadtzentrum und die beiden Stadtparks sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Leipzig ca. 70 km, Dresden ca. 45 km und Chemnitz ca. 40 km
Internationaler Flughafen in Dresden ca. 50 km und Leipzig/Halle ca. 75 km von Döbeln entfernt.

Objekt

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.239 m² großen Areal, das in einem Gründerzeitviertel im westlichen Stadtbereich von Döbeln eingebettet ist. Hier bieten kleinere Versorgungseinrichtungen und Gastronomieeinheiten ein gutes Wohnambiente. An einer ruhigen Nebenstraße gelegen, wurde es Straßen begleitend um 1900 mit einem voll unterkellerten, dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Im Zuge des um 1996 sich hofseitig anschließenden voll unterkellerten, dreigeschossigen errichteten Wohnhauses, wurde das gründerzeitliche Hauptgebäude umfassend saniert und modernisiert. Der gesamte Komplex beherbergt 23 Wohneinheiten (acht WE im sanierten Altbau) und eine Gewerbeeinheit im Unter- und ebenerdigen Erdgeschoss mit Aufzug. Die Gewerbeeinheit hat einen rückwärtigen und hofseitigen ebenerdigen Eingangsbereich. Das Untergeschoss mit Sanitär- und Lagerräumen (ca. 246 qm) ist mit einem Aufzug oder über die innenliegende Treppe erreichbar. Des Weiteren ist eine Garage im Erdgeschoss direkt an die Gewerbeeinheit angebunden. Es ist mit Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, Kabel-TV und Telekom straßenseitig und haustechnisch erschlossen.

Sonstiges

Für die Immobilie liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung mit Teilungserklärung vor!!!
Ca. 439 m² gewerbliche Nutzfläche (EG mit ca. 193 qm und UG mit ca. 246 qm)
Die Gewerbeeinheit ist vermietet!!

Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Es wird keine Haftung für die hier ausgewiesenen Objektdaten übernommen.

Stichworte

Nutzfläche: 439,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Neubau
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Ort
04720 Döbeln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot