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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges EHEMALIGES DIENSTWOHNGEBÄUDE MIT ANBAU... (04720 Döbeln)

EHEMALIGES DIENSTWOHNGEBÄUDE MIT ANBAU (2 WE LEERSTAND), NEBENGEBÄUDE SOWIE 2 GARAGEN (MIETEREIGEN)

Preis: 11.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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G 196- Plan
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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
5701
Geschosse
2
Zimmer
15
Baujahr
1880
Fläche
ca. 198,00 m²
Online-ID
2BCAL4J
Grundstücksfl.
ca. 3.615,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bundeseisenbahnvermögen
Frau Andrea Pfefferkorn
Kurt-Georg-Kiesinger-Allee 2
53175 Bonn
Telefon: 0351 42 43-294
Telefax: 0351 42 43-280

BESONDERHEITEN

Es besteht Instandhaltungsrückstau in allen Gewerken. Das Wohngebäude mit Anbau ist mit VPS-Sicherungselementen gesichert, diese sind nicht Gegenstand des Kaufvertrages. An das Grundstück grenzt das ehemalige Empfangsgebäude Nordbahnhof.

Der Gebäudekomplex steht unter Denkmalschutz.

Die Zufahrt erfolgt von der öffentlichen Straße aus über das Flurstück 240/3, Eigentümer DB Netz AG. Im Grundbuch Blatt 6740 ist das Mitbenutzungsrecht als Fuß- und Fahrweg dinglich gesichert.

Über das Grundstück verläuft ein Tk-Kabel der DB Netz AG, welches im Grundbuch gesichert wird. Die unbebaute Fläche befindet sich in Hanglange mit einem starken Baum-/Pflanzenbewuchs.

Nach einer Freistellung von Bahnbetriebszwecken gilt für diese Fläche voraussichtlich § 34 BauGB und für die bebaute Fläche § 35 BauGB. Fragen baurechtlicher Art und künftigen Nutzungsmöglichkeiten sind an das zuständige Bauamt zu stellen. Dem Käufer wird empfohlen sich vor Erwerb über bestehende Einschränkungen und Genehmigungsvorbehalte zu informieren.

BESICHTIGUNG

nach Vereinbarung

ANGEBOT

Verhandlungsbasis freibleibend 11.000 EUR

ANSPRECHPARTNER VOR ORT

Bundeseisenbahnvermögen
Dienststelle Nord
Außenstelle Berlin
Büro Dresden
August-Bebel-Straße 10
01219 Dresden

Andrea Pfefferkorn

Tel.: 0351 4 24 32 94
Fax: 0351 4 24 32 80 oder 030 7 70 29 59 34
Em@il: andrea.pfefferkorn@bev.bund.de

LAGE

Bahnhof Nord 30 d

Das Grundstück liegt ca. 2,5 km nordwestlich des Stadtzentrums der Stadt Döbeln.

INFRASTRUKTUR

Die Stadt Döbeln ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen und hat ca. 21.000 Einwohner. Bekannt wurde diese auch als „Stiefelstadt“. Verkehrsgünstige Anbindungen sind im Nah- und Fernverkehr durch die BAB A 14, B 169, B 175 und B 176, sowie durch die Bahnlinien Berlin – Chemnitz und Dresden – Leipzig gegeben. Das Stadtzentrum von Döbeln erstreckt sich über die Muldeninsel wobei sich die Freiberger Mulde in 2 Muldenarme teilt und somit das gesamte Gebiet der Innenstadt umschließt. Die Stadt verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund-und Mittelschule, Gymnasium sowie verschiedene ärztliche Einrichtungen.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Gebäude mit Anbau
Baujahr: ca. 1880
Vollgeschosse: 2, unterkellert: Anbau eingeschossig,
Außenwände: massive Bauweise, aufsteigende Feuchtigkeit
Innenwände: massive Bauweise
Decke über Kellergeschoss: massiv
Geschossdecken: massiv
Dach: Satteldach, Preolitschindeleindeckung, Schadstellen vorhanden;
Anbau Flachdach, Deckendurchbrüche
Heizung: Kohleöfen, abgängig
Sanitär-Installation: WC, Bad mit Wanne oder Dusche, abgängig
Fenster: Holzverbundfenster, im Erdgeschoss Fenster und Außentüren gegen Einbruch und Vandalismus gesichert
Wohnfläche gesamt: ca. 198 m²
Anzahl Zimmer: 15

Massives Lagergebäude / Garagen
Vollgeschosse:: 1
Außenwände: massiv
Dach: Satteldach / Flachdach, abgängig

Jahresnettokaltmiete: leerstehend / Garagen (Stellplatz): ca. 107 EUR

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Erstellt am:25.09.2008
Gültig bis: 25.09.2018
Endenergieverbrauch: 368,7 kWh(m²a)
Baujahr: 1910
Energieträger. Braunkohle
Energieeffizienzklasse: H größer 300 kWh(m²a)

GRUNDBUCH

Blatt 1206, Flurstück 240/6, Gemarkung Großbauchlitz

ERSCHLIESSUNG

Ver- und Entsorgungsanschlüsse für Strom, Erdgas und Wasser sind vorhanden, Abwasser - abflusslose Grube, die Abwasserentsorgung ist neu zu regeln und hat künftig gemäß den gesetzlicher Bestimmungen zu erfolgen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Kohle
  • Haustyp: Massivhaus
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
empfehlen

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Straße
Bahnhof Nord 30 d
Ort
04720 Döbeln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot