Doberlug-Kirchhain
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Kleine Doppelhaushälfte in der... (03253 Schönborn, NL)

Kleine Doppelhaushälfte in der Niederlausitz - Handwerkerobjekt

Preis: 14.500,00 €

Blick von der Straße - Südseite - 
Blick von der Straße - Südseite -
wie vor (mit großem Vorgarten)
Weg zum seitlichen Eingang - Ostseite
Seitlicher Zugang zum Objekt- Blick in die Küche
Zimmer - "Wohnen" gem. Grundriss
wie vor - Blick zur Küche
Zimmer "Schlafen" gemäß Grundriss
Treppe zum Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Giebelfenster im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Küche/Flur/Eingangsbereich - Blick zum Bad
Badezimmer/WC
wie vor
Elektrounterverteilung im Eingangsbereich
Tür zum Keller
Treppe zum Keller
Wasseranschluss im Keller
Treppe aus dem Keller
Seitlicher Eingang/Vordach/Massiver Schuppen
Tür zur Dachkammer im Obergeschoss
wie vor - nur mit Leiter erreichbar
Blick in die Dachkammer
wie vor
Massiver Schuppen mit Betondecke
Stallung - Abrissempfehlung
Ehemaliger Hundezwinger und Garage (Nordrichtung)
Gegenüberliegende Gärtnerei (Südrichtung)
Hofbereich mit Seiteneingang (Blick nach Süden)
Blick vom Obergeschoss nach Osten
Blick von der Straße auf das östliche Grundstück
Straßenblick nach Osten
Straßenblick nach Westen
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 67,00 m²
Online-ID
2BHPQ4C
Grundstücksfl.
ca. 513,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Reck Immobilien
Herr Norbert Reck
Fercher Str. 31E
14548 Schwielowsee
Telefon: 033209-20749
Mobil: 0172/6819884
Telefax: 033209-20751

Handwerkerobjekt

Das Objekt ist zwar relativ klein, hat aber Ausbaureserven. Es besteht einiger Sanie-rungs- bzw. Instandsetzungsbedarf. Für einen geübten Heimwerker dürfte das aber unter Hinzuziehung von Fachleuten (z. B. für Elektrik und Sanitär) kein Problem sein. Im Außenbereich würde ein Abriss von etwas Nebengelass Platz für gärtnerische Aktivitäten schaffen. Das Objekt ist vollständig erschlossen, d.h. es bestehen Anschlüsse an die Kanalisation, an die Trinkwasserversorgung sowie an die Telekom und Energieversorgung (Strom). Straßenausbauarbeiten sind vorläufig nicht geplant, diese haben bereits vor Jahren stattgefunden.

Dörfliche Lage mit Stadtnähe

Das Objekt liegt an der Durchgangsstraße des Ortes Schönborn und hat eine Nord-Südausrichtung. In der Nachbarschaft befinden sich eine größere Anzahl fast baugleicher Doppelhaushälften.
Schönborn ist Namensgeber der gleichnamigen Gemeinde mit den weiteren Gemeindeteilen Lindena, Schadewitz und Gruhno. Schönborn selbst hat fast 1000 Einwohner, eine Sparkasse, diverse Gaststätten, Postamt und einen Einkaufsmarkt. Die nächste Stadt ist Doberlug-Kirchhain (ca. 8 km entfernt), in der sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen befinden. Der Ort Schönborn verfügt sogar über Bahnanschluss. Die Strecke Falkenberg - Cottbus führt direkt am Ortsrand vorbei und tangiert dabei auch das Grundstück.
Schönborn selbst liegt im Naturpark Niederlausitz, das Lausitzer Seenland ist nicht weit entfernt.

Raumaufteilung - Ausbaureserve

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Badezimmer mit Toilette und Dusche und zwei weitere Zimmer. Das eine hat einen Ausgang zum Treppenhaus über das man in das Zimmer im Dachgeschoss gelangt. Es bietet sich an, die sich hinter dem Zimmer gelegene Dachkammer, die nur von außen erreichbar ist, in die Wohnfläche mit einzubeziehen. Ebenso könnte man im Erdgeschoss den massiven Schuppen zum Bad umbauen und das jetzige Bad zur Küche.

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig
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Straße
Eichwald 36
Ort
03253 Schönborn, NL
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot