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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 3 Familienhaus im Zentrum Hiesfeld (46535 Dinslaken)

3 Familienhaus im Zentrum Hiesfeld

Preis: 269.000,00 €

Foto 
Käuferprovision
Es besteht eine Käuferprovision von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
x-fache Miete
14,07
Referenznummer
EJ823
Zimmer
10
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 264,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
295DA4X
Grundstücksfl.
ca. 534,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Premium Gladbeck Juffernholz GmbH
Herr Michael Tschirner
Bottroper Str. 102
45964 Gladbeck
Telefon: 02043-37540
Mobil: 0162/9251154
Telefax: 02043-3754-29

Lage

Hiesfeld ist ein Stadtteil von Dinslaken im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen und teilt sich auf in das eigentliche Dorfzentrum, sowie Barmingholten und die Hühnerheide.

Hiesfeld ist mit etwa 16.300 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil Dinslakens.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum "Dorfzentrum" und bietet fußläufig alle Dinge des täglichen Lebens.

Objekt

3-Familien-Haus in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Dinslaken-Hiesfeld.
Das 1920 erbaute Haus war ursprünglich eine Polizeiwache und der Anbau ist heute noch als Zellentrakt bekannt.
Im Erdgeschoß befindet sich auf 136 m² eine schöne 5 Zimmerwohnung mit großer Terasse und Garten. Im 1. OG finden Sie 65 m², 2,5 Raum mit einem Balkon von ca. 30 m².

Das Dachgeschoß mit 63 m² und 2,5 Raum bietet genug Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert.

Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Erbpachtgeber ist die Stadt Dinslaken. Der Erbpachtzins liegt bei jährlich 2048,71 € .

Sonstiges

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es besteht eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Stichworte

vermietbare Fläche: 264,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise

Nettorendite Ist in %: 7.11
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 19120.00
2 Stellplätze

zweihundertneunundsechzigtausend Euro

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Straße
Holtenerstraße 8
Ort
46535 Dinslaken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot