Dillingen (Saar)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Dillingen -"Blumenviertel", freistehende... (66763 Dillingen, Saar)

Dillingen -"Blumenviertel", freistehendes, stilvolles 3 Familienhaus im Villenstil der 30 er Jahre mit großem Grundstück in gesuchter Lage

Preis: 265.000,00 €

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Käuferprovision
Käufer zahlt vom beurkundeten Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3% zuzügl. Mwst
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
VB
Referenznummer
667
Geschosse
3
Zimmer
9
Baujahr
1927
Wohnfläche
ca. 257,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B9YF49
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bollig-Loew Immobilien
Frau Brigitte Bollig-Loew
Dr.-Schönemann-Str. 39
66123 Saarbrücken
Telefon: 0681/65768
Mobil: 0172/9768122
Telefax: 0681/6852253

Objektbeschreibung

Eigennutz oder Kapitalanlage.
Ein gepflegtes,stilvolles, freistehendes 3 Familienhaus im Villenstil von 1927.
Typisches Altbauflair, große, helle, lichtdurchflutete Räume mit ca. 3mtr Deckenhöhe, zentral von einem Flur aus zu begehen. EG 3 ZKB ca. 95m² Wfl, 1. OG 3 ZKB mit Erker und daher ca. 97m² Wfl, DG 3 ZKB m. ca. 65m² Wfl. Gepflegter Zustand, regelmäßig renoviert und modernisiert, aber ohne den Altbaucharakter zu zerstören. Im kompletten Haus sind Alufenster mit Iso Verglasung verbaut, das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, das Dach wurde vor ca. 25-30 Jahren erneuert, die Elektro- Unterverteilung ist erneuert und die Altbau -typisch kleinen Bäder sind auch erneuert. Im EG wurde Laminat verlegt, im 1. OG gibt es noch den original Holzdielenboden in hervorragendem Zustand. Die Küchen sind Wohnküche mit Speisekammer, die EG- Wohnung hat eine Terrasse mit direktem Gartenzugang, im 1. OG gibt es einen großen Balkon zur Gartenseite.Das schöne alte Treppenhaus mit der original Holztreppe ist ebenso vorhanden wie die original Zimmertüren samt Zargen und den Beschlägen von 1927 in gutem Zustand. Das große, zum Haus gehörende ebene Grundstück bietet weitere vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.( das sich rechts neben dem Haus befindende Grundstück wurde nachträglich dazugekauft).
Achtung!!! Das Haus ist nicht komplett mieterfrei!! Das 1.OG ist für € 490, Kaltmiete vermietet, die EG Wohnung und das DG sind mieterfrei.

Lagebeschreibung

Das Dillinger "Blumenviertel" gehört zu den gesuchten Wohngebieten in Dillingen. Die Bebauung ist in diesem Teil überwiegend geprägt von ein-und Zweifamilienhäusern. Beste Infrastruktur, kurze Wege zur Haltestelle des Öffentlichen Personennahverkehrs, kurze Wege zur City und zu den Autobahnen in alle Richtungen.

Raumaufteilung

EG. 3 ZKB, Terrasse u. Garten, ca 95m² Wfl
1. OG 3 ZKB,Balkon, ca. 97m² Wfl.
DG 3 ZKB ca. 65m² Wfl.

Voll unterkellert
Garage + Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei, frei werdend, vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Straße
Brückenstraße 13
Ort
66763 Dillingen, Saar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot