Dillingen (Donau)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Schöne Renovierte DHH nähe Krankenhaus (89407 Dillingen a d Donau)

Schöne Renovierte DHH nähe Krankenhaus

Preis: 299.000,00 €

Ansicht Süd 
Ansicht Süd
Ansicht West
Ansicht
Ansicht
Garten
Garten
Eingangsbereich
Wohnküche
Duschbad EG
Zimmer EG
Treppe
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad OG
Bad OG
Flur OG
Flur OG
Treppe
Keller
Brenner
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 134,20 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BSRW4Q
Grundstücksfl.
ca. 590,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Pförtsch
Herr Andreas Pförtsch
Reichsstr. 37
86609 Donauwörth
Telefon: 0906/1500
Mobil: 0171/5237160
Telefax: 0906/9800457

Objektbeschreibung

Die aus dem Jahre 69 erbaute Doppelhaushälfte ist ein echtes Schmuckstück in Top Lage. Das Haus wurde vom Eigentümer seit 2006 ständig saniert und dabei auch geschickt modernisiert.
Vom behindertengerechten Duschbad im EG, bis hin zu neuen Böden im ganzen Haus.
Des Weiteren wurden im Jahr 2012 alle Fenster und die Eingangstüre in Kunststoff- Isolierglas getauscht. Vor 2 Jahren wurde dann die energetische Sanierung im Außenbereich in Angriff genommen und die komplette Fassade mit 10cm Isolierung versehen und neu verputz. Zusätzlich hat man im Dach eine 20cm Isolierung verbaut. Die DHH ist in einem sehr gepflegtem Zustand und auf dem neusten Stand der energetischen Vorgaben. Der Hof gehört zu dieser DHH genauso wie die rechte Garage und der dahinter liegende Geräteraum.

Lagebeschreibung

Die Beliebtheit als Wohn- und Arbeitsstätte verdankt Dillingen vor allem seiner starken heimischen Wirtschaft. Neben dem Weltkonzern Bosch-Siemens-Hausgeräte, der in Dillingen das größte Werk für Geschirrspüler in Europa betreibt, verfügt die Stadt über mehr als eintausend kleinere und größere Betriebe.
Als wichtiges Ziel haben in Dillingen ist die Stärkung der Familienfreundlichkeit gesetzt. Junge Menschen und Kinder sollen sich in Dillingen wohl fühlen und wo immer es möglich ist unterstütz werden. So wurde innerhalb der vergangenen Jahre beispielsweise die Zahl der Hort- und Krippenplätze vervielfacht. Gegenwärtig baut die Stadt sowohl eine neue Kindertagesstätte als auch eine weitere Kinderkrippe, um die Betreuungssituation für unsere Jüngsten zu optimieren. Zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Mittelschule und eine Grundschule mit vier Außenstellen sichern ein breites Bildungsangebot.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Siedlungslage unmittelbar neben dem Krankenhaus!

Raumaufteilung

EG: Wohnzimmer und Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten,
1 behindertengerechtes Duschbad, 1 Zimmer
OG: 3 Schlafzimmer von denen 2 einen Ausgang auf den Süd-Balkon haben und 1 Bad
DG. kann ausgebaut werden
KG: voll unterkellert

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben!
Die linke DHH ist nicht saniert, hat aber einen tollen Wintergarten und kann ebenfalls verkauft werden!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Ort
89407 Dillingen a d Donau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot