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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 1-2 FH mit großem Garten und Garage in... (55481 Dillendorf)

1-2 FH mit großem Garten und Garage in Ortsrandlage von Dillendorf, Nähe Kirchberg, Hunsrück

Preis: 99.500,00 €

Staßenansicht 
Staßenansicht
Wintergarten
Gartengrundstück
Zimmer
Duschbad EG
Zimmer
Windfang
Treppe
Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Wintergarten
Zimmer
Duschbad DG
Diele OG
Bad OG
Vorratsraum
separater Garten
Garage
Aussicht
Aussicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Lageplan
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Referenznummer
1605
Zimmer
9
Baujahr
1966 und 1984
Wohnfläche
ca. 215,00 m²
Online-ID
2846U4S
Grundstücksfl.
ca. 4.937,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Service an Mosel und Rhein, in Eifel und Hunsrück
Frau Brigitte Kunkel-Griffin
Balduinstraße 81
56856 Zell (Mosel)
Telefon: 06542 963726
Telefax: 06542 9697638

Lage

Das Haus ist sehr idyllisch am Ortsrand von Dillendorf gelegen, von wo aus man einen herrlichen Fernblick über die Felder und Wälder der Region hat. In der nahegelegenen Stadt Kirchberg, die ca. 3 km entfernt liegt, findet man eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigem Einkaufsangebot, allen Schulen, Kindergärten, Hallen- und Freibad, Ärzten, Apotheken und einem reichhaltigen Freizeitangebot. Ins Rhein-Main-Gebiet und nach Koblenz gelangt man in 40-60 Minuten über ein gut ausgebautes Autobahn- und Schnellstraßen-Netz, und der Flughafen Frankfurt-Hahn in 10 km Entfernung bietet beste Reisemöglichkeiten in alle europäischen Länder.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche, Wohnzimmer, neuwertiges Duschbad, Abstellraum.

1. Stockwerk:
Diele, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, Wintergarten mit Kaminofen, kleine Terrasse.

Dachgeschoss:
Diele, 4 Zimmer, Duschbad.

Innen:
Steintreppe, doppelt verglaste Holzfenster, Öl-Zentralheizung, Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC.

Aussen:
Großer Garten, Doppelgarage, Kunstschiefer-Dach.

Objekt

Das gepflegte, einseitig angebaute 1-2 Familienhaus mit Doppelgarage wurde 1966 errichtet. 1984 entstand durch eine Aufstockung ein ca. 58 m² großer Wintergarten mit Kamin. Die Aufteilung ist variabel und ideal für 2 Generationen oder große Familien. Die beiden Geschosse können einfach in abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt werden, sodass auch eine Teilvermietung möglich ist. Vor ein paar Jahren wurde das Badezimmer im Erdgeschoss barrierefrei modernisiert. Die Räumlichkeiten sind gepflegt. Es besteht lediglich kosmetischer Renovierungsbedarf, der gut in Eigenleistung durchzuführen ist, sodass man hier zu günstigem Wohneigentum gelangen kann. Das große Grundstück rundet das Angebot ab und ist ideal für Gartenliebhaber, die sich hier in guter Hunsrückluft nach Belieben betätigen können.

Sonstiges

Ein separates Gartengrundstück mit angrenzendem Bachlauf und einer Größe von 617 m² kann zusätzlich erworben werden. Preis VB.
Ebenfalls zum Kauf steht das Nachbarhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² zum Preis von 70.000,-€. Es bietet eine interessante Kapitalanlage, da es zur Zeit gut vermietet ist.

Stichworte

Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Flughafen: 10.00

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


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Ort
55481 Dillendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot