Dietzenbach
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Reihenendhaus Wohlfühlhaus mit wunderbarem Garten (63128 Dietzenbach)

Wohlfühlhaus mit wunderbarem Garten

Preis: 1.300,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Blick vom Garten
Garten
Wohnbereich
Wohnbereich II
Wohnbereich III
Essbereich
Küche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer II
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Schlafzimmer III
Flur 1.OG.
Bad
Kinderzimmer
Büro und HWR
Kaminzimmer
Kaminzimmer II
Flur UG
   
   
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
ab sofort
Referenznummer
1162
Zimmer
4
Kaution
3900,00 €
Baujahr
1974
Warmmiete
1.450,00 €
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
2CADP47
Grundstücksfl.
ca. 520,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Müller & Lautenschläger Immobilien
Herr Eugen Müller
Goethestraße 130
63477 Maintal
Telefon: +49(69) 2649-4457
Mobil: +49(171) 3638749
Telefax: +49(69) 2649-5756

Lage

Dietzenbach befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach Mittendrin in RheinMain, wie auch der Slogan der Stadt lautet. Dietzenbach liegt an der Bieber auf einer Höhe von 150 m ü. NN. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Heusenstamm, im Osten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Stadt Rödermark sowie im Westen an die Stadt Dreieich.
Der Stadtteil Hexenberg ist nach der höchsten Erhebung im Landkreis Offenbach benannt. Die Bebauung besteht aus relativ niedrigen Ein- und Mehrfamilienwohnhäusern sowie einigen kleineren Geschäften in der Mitte des Stadtteils.
Dietzenbach verfügt über ein eigenes Stadtbusnetz mit zentralem Busbahnhof an der S-Bahn-Haltestelle Dietzenbach Mitte.
Durch Dietzenbach verläuft die B 459, deren nördliches Ende bei Neu-Isenburg auf die B 46 stößt, von der man die Autobahnen 3 und 661 über die Anschlussstelle Offenbach/Offenbacher Kreuz erreicht. Das südliche Ende der B 459 stößt zwischen Rödermark und Eppertshausen auf die B 45.

Ausstattung

Hochparterre (EG):
- Wohnbereich mit Parkettboden
- Balkon mit Zugang in den Garten
- Einbauküche inkl. EBK
- G-WC
- große Garderobe
- 2-fach isolierte Fenster
- Rollläden

Dachgeschoss:
- Laminat im Kinderzimmer
- Parkettboden im Schlafzimmer und Balkon
- TGL-Bad mit Wanne
- Zugang zum Spitzboden

Untergeschoss:
- Kamin- und Partyzimmer mit Zugang in den Garten
- Hauswirtschaftsraum mit Büro
- Vorratsraum
- Gas-Zentralheizung
- Sat-Anlage

- Großer Garten
- Stellplatz vor dem Haus

Objekt

Ein Wohlfühlhaus mit wunderbarem Garten...

Dieses geräumige, liebevoll gestaltete Haus bietet viel Licht und Platz für die ganze Familie. In kinderfreundlicher Umgebung überzeugt es durch Individualität und eine gute Grundrissgestaltung. Besonders hervorzuheben ist das Raumangebot und der schöne Garten.

Die beiden Wohnetagen sind in ihrer Nutzung klar aufgeteilt:
Das Erdgeschoß überzeugt mit einem behaglichen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon, der lichtdurchflutetes Wohnen garantiert. Die separate Küche und ein Gäste-WC ergänzen das Angebot auf dieser Etage.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein komfortabler Elternbereich mit Zugang zum Balkon, ein weiterer Schlafräume und ein Tageslicht Badezimmer. Im Untergeschoss finden Sie ein Kaminzimmer mit Durchgang zum Garten und ein Büro der gleichzeitig Platz für die Waschmaschine bietet.

Herrlicher Garten
Ein besonderes Highlight ist die perfekte Ausrichtung des Hauses und des Gartens nach Südwesten. Auf der Terrasse und im Garten können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Das Grundstück mit circa 520 m² bietet genug Platz zum Spielen für die Kinder und verfügt über ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die Erwachsenen. Die Häuser sind so ausgerichtet, dass sie eine möglichst große Privatsphäre bieten

Sonstiges

Wir machen es Ihnen bequem: Erleben Sie diese Immobilie in einer aufregenden 360-Grad-Tour daheim von Ihrem PC, Tablet oder Smartphone aus. Kopieren Sie die Webadresse in einen neuen Tab Ihres Internetbrowsers:

http://3d.mueller-lautenschlaeger.de/F8AA25AD-BC7C-3C1D-B9 4C-22B00BFAAC46

Klicken, registrieren und bequem von Zuhause besichtigen! Danach treffen wir uns gerne live vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!



Der Vermieter besteht auf ein festes Anstellungsverhältnis.
Zum Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir von Ihnen zur Vorlage beim Eigentümer:

- Selbstauskunft
- Lohn- / Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom jetzigen Vermieter
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Ausweiskopie

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Kellerfläche: 30,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
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Straße
Breslauerstrasse 31
Ort
63128 Dietzenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot