Dietzenbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen BERK Immobilen - Existenzgründer... (63128 Dietzenbach)

BERK Immobilen - Existenzgründer aufgepasst! Lukrativer Teeladen in guter Citylage von Dietzenbach

Preis: 125.000,00 €

Innenansicht 01  
Innenansicht 01
Außenansicht
Innenansicht 02
Innenansicht 03
Seitenansicht
Teesorten
Wagen
Lageplan
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Käuferprovision
zuzügl. 5,95% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis. zzgl. MwSt.
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
659-sj
Baujahr
1996
Verkaufsfläche
ca. 23,25 m²
Online-ID
2B5Y94J
Kontaktdaten des Inserenten
BERK Immobilien
Frau Sujitta Janphanich
Frohsinnstraße 11
63739 Aschaffenburg
Telefon: 06182 897063-3
Telefax: 06021 4532720

Lage

Das Ladengeschäft befindet sich in zentraler Citylage von Dietzenbach.

Weitere Läden, Ärzte, Dienstleister und jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle der Buslinie liegt direkt vor der Tür.

Anbindungen / Entfernungen:
Autobahn A3/A 661 ca. 6 Minuten Fahrzeit
Bundesstraße B459 ca. 8 Minuten Fahrzeit
Dietzenbach Bahnhof 2 Minuten Fahrzeit
Ernst Reuter Schule 1 Minute Fahrzeit

Dietzenbach befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach mittendrin in Rhein Main, wie auch der Slogan der Stadt lautet. Dietzenbach liegt an der Bieber auf einer Höhe von 150 m ü. NN. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Heusenstamm, im Osten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Stadt Rödermark sowie im Westen an die Stadt Dreieich.

Dietzenbach, im Herzen des Kreises Offenbach, mitten im Wirtschaftszentrum Rhein-Main, ist eine junge, vitale und weltoffene Kommune mit reizvollen Wohngebieten, attraktiven Einkaufszentren, einer liebevoll restaurierten Altstadt, großzügigen Industriegebieten und modernen Gewerbeparks.
Landschaftlich reizvoll gelegen und ringsherum von Wald umgeben, mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, bietet Dietzenbach seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität. Rund 35.000 Menschen leben in der Stadt, davon stammt fast ein Drittel aus mehr als 100 verschiedenen Nationen.

Erstmals urkundlich erwähnt um 1220, hat das einstige Dorf im Wiesengrund seit den fünfziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts eine rasante Entwicklung durchgemacht. Im Jahre 1966 wurde die 10.000-Einwohner-Marke überschritten, 1970 erhielt Dietzenbach die Stadtrechte.

Ausstattung

Die komplett geflieste und barrierefreie Gewerbeflächen teilen sich wie folgt auf:

- Ladengeschäft
- Teeküche
- WC mit Waschbecken
- Kleiner Lagerraum
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz (inklusive)

Objekt

BERK-Immobilien präsentiert Ihnen diesen seit 1996 gut eingeführten Teeladen in 1A Lauflage von Dietzenbach.

Sind Sie auf der Suche nach Selbständigkeit und einem eigenem Geschäft ?
Mit dem Erwerb dieser Immobilie inkl. Übernahme der kompletten Geschäftseinrichtung sind Sie in Zukunft Ihr eigener Herr und bestimmen Ihr Einkommen selbst.

Der ca. 23 m² große Teeladen befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Durch die große Schaufensterfront der Ladeneinheit und weiße Fliesen wirkt die Fläche hell, offen und freundlich. Ein Kellerraum (ca.4 m²) dient als zusätzliche Lagerfläche. Ein kleiner Stauraum, sowie eine kleine Teeküche mit WC befinden sich direkt im Laden.

Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz im Hof.
Weitere öffentliche Parkplätze ( kostenlos ) befinden sich in unmittelbarer Nähe des Ladengeschäftes.

Ebenso im Kaufpreis enthalten sind alle Einrichtungsgegenstände des Geschäftes, sowie das komplette Warensortiment und Lagerbestände.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.


Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Seligenstadt.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Stichworte

Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 23,25 m², Ladenfläche: 19,00 m²

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
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Ort
63128 Dietzenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot