Dietersheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sie suchen Ruhe und Gemütlichkeit und... (91463 Dietersheim)

Sie suchen Ruhe und Gemütlichkeit und trotzdem Komfort? Dann sind Sie hier genau richtig!

Preis: 245.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Garten
Flur
Bad unten
Bad unten 2
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Küche
Haus Vogelperspektive
Grundriss
Grundriss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
sofort
Referenznummer
274.181
Zimmer
5
Baujahr
2008
Wohnfläche
ca. 136,00 m²
Online-ID
2AZWK4F
Grundstücksfl.
ca. 1.647,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
Schweinauer Hauptstraße 38
90441 Nürnberg
Telefon: 0911/99 90 48-0
Telefax: 0911/99 90 48-20

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Dietersheim im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule sowie eine Kindertagesstätte lassen sich im Ortszentrum von Dietersheim in weniger als 10 Autominuten erreichen.
Eine überregionale Anbindung an A3 und A7 besteht über die Bundesstraße B470 (ca. 30 Autominuten).

Ausstattung

EG : Wohnzimmer, Küche, Bad, Büro und Hauswirtschaftsraum
DG : Schlafzimmer (fertiggestellt), Bad, Kinderzimmer und
Gästezimmer (individuelle Gestaltung möglich/
noch nicht ausgebaut)


Objekt

Frei - und man möchte fast sagen grenzenlos - steht dieses Häuschen im Grünen, ein Aischtaler Holzhaus ...
Von außen noch etwas zurückhaltend, aber beim Betreten des Hauses werden Sie die insgesamt ca. 136 qm begeistern. Eine wohlige Wärme macht sich sofort Dank einer hellen Wohnatmosphäre breit - im Erdgeschoss sorgt eine offene Holzbalkendecke für den besonderen Flair. Eine Buchenholztreppe im Flur, ein Kaminofen, ein wunderschönes helles Bad im Erdgeschoss runden den schönen Gesamteindruck ab.
Im Obergeschoss befinden sich die zum Teil ausgebauten Schlafräume - warmweiße LED-Leuchten sorgen für ein angenehmes Licht. Das Obergeschoss ist noch nicht vollständig ausgebaut, lässt somit Raum für Ihre Ideen.
Umweltbewusst wird das Haus durch eine Infrarotwärmeheizung mit Einzelraumthermostaten beheizt; zudem liegt der Jahresenergiebedarf unter 40 kWh/m²a pro Jahr - was schon für sich spricht.
Ein angrenzendes Umweltschutzgebiet verspricht Ruhe und schließt weitere Bebauung aus. Das gesamte Grundstück inklusive einer Grünfläche umfasst rund 1600 qm und lässt keinen Gärtnerwunsch offen. Ob Swimmingpool, Rasen, Spielplatz oder ein Blumenmeer in Südlage - hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen, auf der Südterrasse planen und relaxen.
Sehen Sie sich die Fotos der angrenzenden, traumhaften Landschaft an. Die Bilder sprechen für sich ...

Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* Garten in Süd-Lage
* Terrasse in Süd-Lage
* Sat-Anschluss
* zwei Stellplätze im Freien

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
91463 Dietersheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot