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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Idyllischer Dreiseithof mit Schwimmteich (84378 Dietersburg / Asperting)

Idyllischer Dreiseithof mit Schwimmteich

Preis: 1.600.000,00 €

Titelbild 4122014 
Titelbild 4122014
Büro Wohnhaus 1
Blick auf den Schwimmteich
Nordost-Ansicht
Wohnhaus 1
Wohnhaus 2
Dreisethof
Im Wohnhaus 2(EG)
im Wohnhaus 2
im Wohnhaus 2
Grundstücksplan-Gesamt
Grundstücksplan-Anwesen
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis
Referenznummer
DI 412
Zimmer
10
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 370,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
297AF4W
Grundstücksfl.
ca. 60.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Denk Immobilien
Herr Manfred J. Denk
Marktplatz 8
84539 Ampfing
Telefon: 08636 / 99 99 135
Mobil: 0157 753 693 63
Telefax: 08636 / 99 99 136

Preise

3 Garagenstellplätze

Lage

Das Anwesen liegt nur 8 km nordöstlich von Pfarrkirchen, der Kreisstadt von Rottal-Inn.

Pfarrkirchen liegt am Fluss Rott. Wahrzeichen sind die barocke Wallfahrtskirche Gartlberg und das Wimmer-Ross am Stadtplatz.
In der 14.000 Einwohner zählenden Stadt sind zahlreiche klein- und mittelständige Betriebe angesiedelt, sowie das größte Möbelhaus der Region.
Vom Pfarrkirchen sind es 50 km nach Passau, 125 km nach München, 65 km nach Straubing, 22 km bis zur österreichischen Grenze und 80 km bis Salzburg.

Ausstattung

Wohnhaus 1 (Baujahr 1890):
Denkmalgeschütztes, zweistöckiges Wohnhaus mit ausgebautem Büro im EG (60 m² und einer möblierten Wohnung im OG (60 m²). Die zweite Hälfte ist noch nicht ausgebaut. Im DG ist noch auf 120 m² ein Studio möglich.

Wohnhaus 2 (Baujahr 1995):
Zweistöckiges Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche. Offene Bauweise mit Sichtdachstuhl und Galerie. Kachelofen, gößtenteils Fußbodenheizung (Ölzentralheizung), 2 Bäder, Wintergarten, Böden: Fließen

3 geschlossene Garagen,
3 offene Garagen mit darüber liegendem, (nicht ausgebauten) Raum mit Satteldach

gepflasterter Innenhof

Schwimmteich (ca. 500 m²)

Tierhaus (5x4m)

8000 m² arrondiertes Bauland

3 ha eingezäunte Weiden

1 ha Weiden mit Bachlauf

1 ha Wald, davon 0,5 ha schlagbar

Objekt

Gäbe es nicht unsere Träume, würden wir Heute noch auf den Bäumen sitzen (Zitat).

Warum verwirklichen Sie sich nicht Ihren Traum! So wie der Eigentümer es tut. Den Künstler zieht es ans Meer und somit haben Sie die einmalige Gelegenheit dieses einzigartige Domizil zu erwerben.
Ein Traumhaft schöner, modern ausgestatteter Dreiseithof ermöglicht Ihnen ein Leben im Naturparadies. Das Anwesen besteht aus drei Gebäudekomplexen, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurden. Ein eingerichtetes Büro macht eine Mischung aus Wohnen und gewerblicher Nutzung möglich. Im Gesamten ein Refugium für Mensch und Tier in ungestörter Natur.

Sonstiges

Sie erreichen uns unter:
Telefon 0 86 36 - 99 99 135
Mobil 0157 753 693 63
info@denk-immobilien.com
Herr Manfred J. Denk

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Gerne beantworten wir Ihre Fragen

Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung. Selbstverständlich auch am Abend oder Wochenende. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.denk-immobilien.com

Wir vermitteln oder vermieten auch Ihre Immobilie.

Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro
84539 Ampfing
Marktplatz 8
Montag bis Donnerstag
8.00 - 12.30 Uhr
14.00 - 18.00 Uhr
Freitag
8.00 - 14.00 Uhr

sowie nach Vereinbarung

Stichworte

Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben
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Ort
84378 Dietersburg / Asperting
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot