Dießen (Ammersee)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Gewerbeobjekt in Dießen (86911 Dießen)

Gewerbeobjekt in Dießen

Preis: 130.000,00 €

Rückgebäude 
Rückgebäude
Grundriss
Bügelzimmer / Empfangsraum
Arbeitsraum
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
Referenznummer
1/20/084-084/0182-6
Preis/ Stellplatz
15.000,00 €
Baujahr
1953
Verkaufsfläche
ca. 56,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BSEC4U
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Landsberg-Dießen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Heribert Maier
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
Telefon: 08191/124-3284
Telefax: 08191/124-2401

Lage

Dießen ist eine Gewinner-Gemeinde! Mit seinem historischen Flair, vereint mit künstlerischem Ambiente und dem Ammersee mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten bietet Dießen nicht nur reichlich Attraktivität, sondern gewinnt auch durch das 2006 fertiggestellte Ammersee-Gymnasium.
Dießen ist weithin bekannt als Künstlerort. Dazu tragen die traditionsreichen Töpfereien, Zinngießereien sowie die weit bekannte barocke Klosterkirche bei. Beheimatet waren hier Künstler wie Carl Orff, Fritz Winter, Robert F. Curry oder Alexander Koester, deren Namen in Museen, Malerateliers oder Parks verewigt wurden.
Der Luftkurort Dießen wird geziert von Häusern der vergangenen Jahrhunderte, die dem Ort seinen besonderen Flair verleihen. Sie reihen sich um den historischen Marktplatz, welcher auch heute noch das Ortszentrum bildet.
Rund um den Ammersee ist Dießen mit seinen ca. 10.000 Einwohnern die größte Gemeinde.
Die allgemeine Nahversorgung ist reichlich abgedeckt. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Cafes finden Sie zentral und in fußläufiger Nähe.
Hervorheben wollen wir auch die natürlichen Schönheiten, die das 5 Seen-Land und im speziellen Dießen und seine Umgebung zu einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands machen:
der Ammersee mit seinen Strandbädern St. Alban und Riederau, seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten, der Seenschifffahrt mit dem historischen Schaufelrad-Dampfer Dießen
die zahlreichen Rad- und Wanderwege in und um Dießen
das historische Flair alter Stadtteile, wie dem Marktplatz und seiner Umgebung
die Dießener Kunstszene mit Töpfereien, Zinngießereien, Ateliers und entsprechenden Szenetreffs

Objekt

Die Gewerberäume befinden sich im Rückgebäude eines Wohn- und Geschäftshauses, welches in bester Lauflage im Ortskern von Dießen liegt.
Sie sind bereits über 10 Jahre an den gleichen Mieter vermietet.
Der Ammersee befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Aufteilung:
Die ca. 56 m² großen Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand.
Sie bestehen aus einem ca. 14 m² großen Empfangsraum, welcher aktuell als Bügelzimmer genutzt wird. Es schließen zwei weitere Lager- bzw. Arbeitsräume
sowie ein kleiner Aufenthaltsraum und das WC an.
Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden.
Des Weiteren können ein Garagenstellplatz für € 15.000,-- und ein Außenstellplatz für
€ 9.000,-- mit erworben werden.
Die Räume sind aktuell für € 5.760,--/ p.a. und der Garagenanteil für € 600,-- / p.a. sowie der Stellplatz für € 480,--/p.a. an eine langjährige Mieterin vermietet.

Stichworte

Gesamtfläche: 56,00 m², Bundesland: Bayern

Preise

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15000,00 EUR

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
86911 Dießen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot