Diera-Zehren
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wunderschöner 3-Seiten-Hof zum... (01665 Diera-Zehren)

Wunderschöner 3-Seiten-Hof zum verlieben...

Preis: 170.000,00 €

Hofansicht hinten 
Hofansicht hinten
Hausansicht vorn
Hofansicht hinten
Hofansicht hinten
Nebengebäude
Nebengebäude
Hausansicht/Garten
Garten
Schuppen
Streuobstwiese
Wohnzimmer
Schlaf-/Kinderzimmer
Schlaf-/Kinderzimmer
Flur/Treppenaufgang
Flur
Heizung
Bild 17
Bild 18
Bild 19
   
   
Käuferprovision
2.38 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1640013
Zimmer
4
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 109,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29KUD4V
Grundstücksfl.
ca. 3.040,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maik Kuhnert Dienstleistungsunternehmen
Doreen Marx
Am Markt 15
01623 Lommatzsch
Telefon: 035241-82549
Telefax: 035241-82548

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Garagenstellplätze

Lage

Der Drei-Seiten-Hof befindet sich in der Gemeinde Diera-Zehren. Der Lommatzscher Pflege zugehörig verfügt diese über ausgeprägte Potenziale des Naturraumes und eine einzigartige Naturlandschaft. In dieser sind viele leistungsfähige, mittelständige Unternehmen ansässig. Vielleicht bald auch Ihres? Durch die funktionierende Infrastruktur und der guten Verkehrslage zur B 6 bietet sich der Hof für die Erfüllung Ihrer Träume gut an.

Im Ort selbst befindet sich ein Bäcker und eine Hofladen der frisches Obst und Gemüse anbietet. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte befinden sich in den umliegenden Dörfern der Gemeinde und den Städten Riesa, Lommatzsch und Meißen.

Ausstattung

Wohngebäude:
- Baujahr 1962
- Ziegelmauerwerk mit Betonfundamenten
- Satteldach mit Ziegeldeckung
- 2 Schornsteinaufbauten
- Betontreppe mit Terrazzobelag
- Fenster zur Straßenseite neu ( Kunststofffenster mit Isolierverglasung)
- Restlichen Fenster sind Holzkastenfenster
- Ölheizung Baujahr 1992
- Aluminiumkabel ( Leerrohr )
- Wohnhaus ist ans öffentl. Wasser- und Abwassernetz angeschlossen
Erdgeschoß:
- 1 Garageneinbau
- Zweiflügeliges Holztor
- Betonfußboden
- 1 Kellerraum/Öllager
- 1 Hausflur
- 1 Waschhaus ( eingebaute Heizungsanlage)
- 1 Arbeitsraum
1.Obergeschoß:
- 1 Küche
- 3 Wohnräume
- 1 Bad
Dachgeschoß:
- 2 Wohnräume
- 1 Bodenraum
Das Wohngebäude ist in einem guten baulichen Zustand und lässt sich nach Ihren Wünschen und Vorstellungen sanieren.

Scheune:
- Baujahr 1946
- Ziegelmauerwerk
- 1987 eine Giebelwandung und Keller in Betonstein/Siltonmauerwerk neu erbaut
- 1999 der Giebel zur Hofeinfahrt in Kalksandstein neu erbaut
- Satteldach mit Ziegelkronendeckung - Sanierungsbedürftig
- Teilunterkellert

Stallgebäude:
- Baujahr 1948
- Ziegelmauerwerk
- Pultdach mit Holzbalkenlage, Bretterschalung und Dachpappbelag
EG:
- Stallteil
- Betondecke
DG:
- Bodenlagerraum

Garagengebäude:
- Baujahr 1989
- Betonstein- und Siltonmauerwerk
- Satteldach (Neu)
EG:
- Geschossdecke aus Betondielenbelag
- Fenster Stahlprofilrahmen einfache Verglasung, teils Glasbausteine
- Zweiflügelige Garagentor
- Fußboden Ortbetonbelag
OG:
- Lagerraum
- Ohne Zwischendecke, offener Übergang zum Dachraum

Objekt

Träumten Sie schon immer vom Leben auf dem Lande? Mit viel Platz für das eigene Gewerbe oder einfach zum Leben und Wohlfühlen mit eigenem Obst- und Gemüseanbau, Tierhaltung sowie zum ausspannen auf der eigenen großen Terrasse oder unter der 100-jährigen Linde im Hof?

Dann ist dieser wunderschöne, kleine Drei-Seiten-Hof genau das richtige für Sie....

Mit seinem Wohnhaus, der Scheune, dem Stall, den zwei Garagen sowie dem Innenhof mit seiner alten Linde bietet der Hof auf einem insgesamt 3040 m² großen Grundstück traumhafte Ruhe, absolute Privatsphäre sowie genügend Platz für ihr Gewerbe oder den Traum vom kleinen überschaubaren Bauernhof zum Leben und Wohlfühlen.

Das Wohnhaus bietet mit seiner gut 109 m² großen Wohnfläche ausreichend Platz für Groß und Klein.

In den Stallungen sowie der Scheune befindet sich genügend Platz für die Unterbringung von Nutztieren, Haustieren sowie dem dazugehörigen Futter oder andere Materialien, je nach Gewerbe. Durch das große Scheunentor was sich an der Straßenseite befindet, lassen sich die Materialien leicht einlagern.
Der große Garten sowie die dazugehörige Streuobstwiese eignet sich Ideal für Selbstversorger. Ein Brunnen im Garten sorgt für eine externe Wasserversorgung.

Sonstiges

Die in diesem Exposé angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenem Aufmaß, sondern auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir kein Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach besten Wissen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Für weitere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 1800,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
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Ort
01665 Diera-Zehren
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot