Diera-Zehren
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen, Arbeiten, Vermieten (01665 Diera-Zehren)

Wohnen, Arbeiten, Vermieten

Preis: 50.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht + Nebengebäude
Hausansicht Rückseite
Bild 4
Keller
Wasseranschluss
Heizraum + Kessel
Bild 8
Garten
Garageneinfahrt + Gartentor
Ladengeschäft Aussenansicht
Aufenthaltsraum Gewerbe
Abstellraum Gewerbe
Lagerraum Gewerbe
Hauseingang Whg. 1
Treppenaufgang Whg. 1
Treppenaufgang Whg. 1
Flur Whg. 1
Wohnzimmer Whg. 1
Schlafzimmer Whg. 1
Badezimmer Whg. 1
Flur Whg. 2
1. Raum Whg. 2
2. Raum Whg. 2
Badezimmer Whg. 2
   
   
Käuferprovision
2500.0 EUR inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1640008
Zimmer
10
Baujahr
1872
Wohnfläche
ca. 252,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
292Z646
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maik Kuhnert Dienstleistungsunternehmen
Doreen Marx
Am Markt 15
01623 Lommatzsch
Telefon: 035241-82549
Telefax: 035241-82548

Preise

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in Wölkisch einem Ortsteil der Gemeinde Diera-Zehren. Durch die sehr gute Verkehrslage an der Bundesstraße B6 ist das Objekt für Gewerbetreibende sehr interessant. Das im Objekt befindliche Bäckereifachgeschäft ist das einzige im Ort und Umgebung.
Des Weiteren befindet sich in direkter Nachbarschaft ein Hofladen der frisches Obst und Gemüse verkauft.

Die Kreisstadt Meißen und Riesa liegen je ca. 12 km entfernt. Eine Schule und eine Kindertagestätte sind in Zehren vorhanden. Ärzte sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind in Meißen, Lommatzsch und Riesa zu finden.

Ausstattung

Gebäude:
- Baujahr 1872
- 252 m² Gesamtfläche
- Teilunterkellert
- 1995 teilsaniert
- neue Heizungsanlage, 2007 neuer Heizkessel
- neue, isolierverglaste Kunststofffenster
- im EG Fenster mit Rollläden
- 2012 Erschließung Abwasser
- Telefonanschluss
- Strom, Wasser
- Dach Betondachziegel, 2007 versiegelt

Erdgeschoss/Gewerbeeinheit:
- Ca. 100 m²
- Nicht saniert
- Böden teilweise neu gefliest, Terrazzoplatten DDR
- Separater Hauseingang
- Separater Eingang Ladengeschäft
- Backstube /Heizungsraum/WC/Lager mit Ausgangstür

Obergeschoss/1. Wohneinheit:
- Saniert
- 1995 saniert
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Laminat, Fliesen, Auslegware
- Wände teilweise Holzvertäfelt
- Separater Hauseingang im EG

Obergeschoss/2. Wohneinheit:
- 2 Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, nicht saniert
- Eingang über Haustür zur Gewerbeeinheit im EG

Objekt

Wohnen und Gewerbe an einem Ort hier können Sie beides verbinden.
Das Verkaufsobjekt besteht aus zwei Wohneinheiten im 1. OG, einer Gewerbeeinheit im EG, einem Nebengebäude mit Lager und Garage, einem PKW Stellplatz sowie einer kleinen Gartenfläche mit einer angrenzenden Garage.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 100 m², diese diente früher als Bäckerei mit Ladengeschäft. Sie verfügt über einen separaten Eingang. Das Ladengeschäft sowie die angrenzenden Räumlichkeiten sind vermietet und werden als Bäckereifachgeschäft genutzt.

Das Obergeschoss verfügt über eine sanierte Wohnung die zur Zeit vom Eigentümer bewohnt wird. Sie ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Des Weiteren befinden sich im OG zwei unsanierte Räume mit Bad die zu einer Wohneinheit ausgebaut werden können. In diese Räume gelangt man über den Eingang der ehem. Bäckerei.

In den vergangenen Jahren sind verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden.

Des Weiteren befinden sich vor dem Objekt Haltemöglichkeiten, für die Kunden des Bäckereifachgeschäftes.

Sonstiges

Das Objekt befindet sich in Wölkisch einem Ortsteil der Gemeinde Diera-Zehren. Durch die sehr gute Verkehrslage an der Bundesstraße B6 ist das Objekt für Gewerbetreibende sehr interessant. Das im Objekt befindliche Bäckereifachgeschäft ist das einzige im Ort und Umgebung.
Des Weiteren befindet sich in direkter Nachbarschaft ein Hofladen der frisches Obst und Gemüse verkauft.

Die Kreisstadt Meißen und Riesa liegen je ca. 12 km entfernt. Eine Schule und eine Kindertagestätte sind in Zehren vorhanden. Ärzte sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind in Meißen, Lommatzsch und Riesa zu finden.

Stichworte

Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
01665 Diera-Zehren
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot