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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ÄLTERES EINFAMILIENHAUS IN LIEDOLSHEIM (76706 Dettenheim)

ÄLTERES EINFAMILIENHAUS IN LIEDOLSHEIM

Preis: 254.000,00 €

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Käuferprovision
9.067,80 EUR Fixbetrag (incl. MwSt)
Referenznummer
160302 (1/228)
Zimmer
6
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Online-ID
29RFC4V
Grundstücksfl.
ca. 763,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
immobauer
Daniela Bauer
Ebertstraße 4
76351 Linkenheim-Hochstetten
Telefon: 07247/6666
Mobil: 0171/7305363
Telefax: 0 72 47 - 20 79 04

Lage

Verkehrsmäßig inmitten der Zentren Karlsruhe und Bruchsal gelegen hat sich aus den früher selbständigen, rein landwirtschaftlich genutzten Dörfern Liedolsheim und Rußheim, eine Wohngemeinde mit regem Gemeindeleben und derzeit rund 6.700 Einwohnern entwickelt.

Am 01.01.1975 wurden die Gemeinden Liedolsheim und Rußheim im Zuge der Gemeindereform zur Gesamtgemeinde Liedolsheim-Rußheim zusammengelegt. Aus Vereinfachungsgründen und zur Erinnerung an den untergegangenen Ort wurde drei Jahre später der Gemeindename Dettenheim als neuer Name gewählt.

Allgemein ist das Bild Dettenheims geprägt durch zahlreiche Fachwerkhäuser, die den dörflichen Charakter erhalten. In der Gemeinde sind verschiedene denkmalwürdige Gebäude vorhanden.

Die Gemeinde ist bestrebt etwas aus dem Verkehrsschatten herauszutreten. Die Verbindungen, unter anderem zur Stadt Karlsruhe, sowohl über Straßen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel sind recht gut. Regelmäßiger Busverkehr nach Hochstetten gewährleistet den Anschluss an die Hardtbahn nach Karlsruhe oder an den Bus nach Graben-Neudorf (Bahnhof) mit Anschluss nach Bruchsal und Mannheim. Durch die Querspange von der L 602 zur B 36 wurde der Anschluss Dettenheims an das übergeordnete Straßennetz noch verbessert.

Angenehmes Wohnen in natürlicher Umgebung ist in Dettenheim in jedem Fall garantiert. Durch die in großen Bereichen gut strukturierte Landwirtschaftsfläche, durch relativ geringe Straßen- und Verkehrsdichte bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für eine naturnahe Erholung, so dass Dettenheim dem Anspruch eine ruhige, naturverbundene Wohngemeinde zu sein durchaus gerecht wird.

Im Ortsteil Rußheim gibt es eine Grundschule und im Ortsteil Liedolsheim eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule. Die Realschüler besuchen die Realschule in Linkenheim oder Philippsburg und die Gymnasiasten die Gymnasien Neureut und Philippsburg. Zu diesen Schulen bestehen gute Verkehrsverbindungen.

Für die Früherziehung stehen in der Gemeinde insgesamt fünf Kindergärten zur Verfügung. Mit der Gründung der Diakoniestation 'Nördliche Hardt' wurde die Alten-, Kranken-, Haus- und Familienpflege ebenfalls wesentlich verbessert.

Objekt

Es handelt sich um ein älteres Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand mit großer Scheune, Nebengebäude und Garten sowie einer netten und gemütlichen Hofszene.

Energiebedarf: 312,6 KWh/(m².a)

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Elektro
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
76706 Dettenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot