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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Neuwertiger Eckbungalow auf über 1.000... (97337 Dettelbach-Brück)

Neuwertiger Eckbungalow auf über 1.000 qm Grundstück in toller Lage!

Preis: 385.000,00 €

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Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!
Referenznummer
872
Zimmer
5
Baujahr
2008
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Online-ID
2BY2Y4U
Grundstücksfl.
ca. 1.003,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Seiberth Immobilien GmbH i.Gr.
Herr Michael Seiberth
Eulenweg 2
76751 Jockgrim
Telefon: 072717601974
Mobil: 015205622302

Lage

Ideale Lage sowohl für Pendler, wie auch für Menschen, die Ruhe suchen. 20 km nach Würzburg, 10 km nach Kitzingen und 14 km nach Volkach. Lage an einer Sackgasse mit Wendehammer ohne Durchgangsverkehr. Besonders ruhige Wohnlage mit großzügigem Grundstück und doch schnelle Erreichbarkeit der Großstadt. Lage im Ortsteil der Weinbaustadt Dettelbach. Die Stadt Dettelbach verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Grund- Haupt- und Realschule, Hallenbad usw.. Alle weiterführenden Schulen bestehen in Kitzingen.

Ausstattung

Hochwertige Baumaterialien. Heizung über Wärmepumpe. Erdwärme mit 4 Sondenbohrungen a 30 mtr. Die Wärmepumpe ist von Weishaupt WWP S 7 IB 6,8 kW Heizleistung. Pufferspeicher WES 100 mit 100 ltr. Nenninhalt 6,0 kW Tauchheizkörper. Trinkwasserspeicher WAC 300 mit 300 ltr. Nenninhalt 6,0 kW Flanschheizung Ausgezeichnete Energieeffizienz mit A+. Endenergieverbrauch 21,1 kWh/(m²*a). Eigener Hausbrunnen für Gartenwasser mit elektr. Wasserpumpe. Steinboden im ganzen Haus, außer Laminat im Schlafzimmer.

Objekt

Modern konzipiertes Einfamilienhaus. Erstbezug 2008 mit 125 m² Wohnfläche im Bungalowstil auf einer Ebene mit großem Grundstück (1.003 m²) und hochwertiger Ausstattung. Besonders helle Räume durch große bodentiefe Fenster.
Auf einer Fläche von 125 qm steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse und zum großen Garten, ein Esszimmer, das direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Tagelichtbad mit 2 Fenstern, zwei Waschbecken, Eckbadewanne und einer fast barrierefreien Dusche zur Verfügung.
Die Fenster sind Kunststofffenster mit 5-Kammer-Profil K-Wert mindestens 1,1 W/m²k. Schallschutz mindestens 32dB. Alle Flächen barrierefrei, überdachte Terrasse mit dauerhaftem Steinzeugbelag, Einbauküche. Alle Räume mit Steinzeugböden, im Schlafzimmer Laminat. Hochwertige Türen mit Echtholzfurnier. Das Mauerwerk ist 24 cm Ziegel und 16 cm Styropor plus Silikat-Putz. Das Haus wurde als KfW60-Haus gebaut, Blower-Door-Test wurde durchgeführt. Der Energieausweis und die tatsächlichen Verbräuche sagen eigentlich Richtung KfW40-Haus aus. Werden Sie weitgehend unabhängig bei der Energie- und Warmwasserversorgung! Mit einer passend dimensionierten Photovoltaik-Anlage mit Speicher können Sie fast das ganze Jahr heizen und Warmwasser erzeugen, ohne Brennstoffe oder Strom kaufen zu müssen. Der Brunnen mit Elektropumpe für Gartenwasser wurde auf 30 mtr. gebohrt. 2 Wasserhähne im Garten vorhanden. Das Gartenhaus 4,17 m x 4,17 m mit 40 mm Holzprofilen steht auf geschottertem Untergrund. Rundum eine gepflegte Rasenfläche, die das Anlegen von Nutzgarten, Hecken und Sträuchern, Wegen oder eines Zaunes sehr erleichtert. Für Stellplätze oder eine Doppelgarage ist genug Platz vorhanden.

Sonstiges

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermins. Schreiben Sie uns doch einfach eine Nachricht über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
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Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen?
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Steinboden
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Zustand: neuwertig
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Ort
97337 Dettelbach-Brück
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot