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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Kleines, gepflegtes Zweifamilienhaus aus... (32758 Detmold)

Kleines, gepflegtes Zweifamilienhaus aus den 30-igern...

Preis: 159.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Vorderansicht - Hauseingang
Vorderansicht - Zufahrt - Carport
Hauseingangstür
Treppenhaus mit Marmorbelag
WE-II OG: Essplatz, Aufgang 2. Wohnebene
WE-II OG: Essküche
WE-II OG: Schlafraum
WE-II OG: 2. Wohnebene/Wohnzimmer
WE-II OG: Duschbad, 2011 saniert
WE-I EG: Küche
WE-I EG: Wohnzimmer
Terrasse mit Gartenhaus
Heizungsraum (KG)
Ansprechpartner: T. Pils Immobilienfachwirt
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
87380
Zimmer
5
Baujahr
1932
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BTP84X
Grundstücksfl.
ca. 345,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Immobilien GmbH Detmold Gebietsleiter Christian Hantke
Herr Thomas Pils
Hermannstr. 29-31
32756 Detmold
Telefon: 05231 74040
Telefax: 05231 740430

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in ortszentraler Lage von Detmold-Pivitsheide. Der Ortskern verfügt über eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Der Detmolder Ortsteil Pivitsheide V.L. ist ca. 8 Kilometer westlich von der Stadtmitte entfernt. Auf einer Fläche von etwa 5,9 km² leben insgesamt ca. 6.500 Einwohner. Eine moderne Einkaufmöglichkeit bietet den Einwohnern das erst 2010 erbaute Einkaufszentrum Eichenkrug.

Ausstattung

Gartenhaus, Vollkeller
Zweifamilienhaus BJ. ca. 1932, Erweiterung ca. 1978
- Grundstück ca. 345 m² (Grenzbebauung/Doppelhaus)
- Wohnfläche ca. 125 m² zuzügl. ca. 20 m² Nutzfläche (ausgebauter Spitzboden)
- Carport
- Terrasse, Gartenhaus
- Vollkeller
- zweischaliges Außenmauerwerk
- Ausbau Spitzboden/Dachdämmung 1978
- Kunststofffenster (ab 2008 erneuert)
- getrennte Gasheizungen EG/OG (EG BJ. 1987, OG BJ. 2012)
- Badsanierung OG 2011

Objekt

Ursprünglich wurde dieses Wohnhaus ca. 1932 erbaut. Im Jahr 1978 wurde das Haus mit einem Treppenhausanbau erweitert und die Teilung in zwei getrennte Wohnungen ermöglicht. Im Zuge dieser Erweiterung wurde auch der Spitzboden über der Wohnung im OG ausgebaut.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden fortlaufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Vollkeller besteht aus Bruchsteinen, die Außenmauern der Wohnetagen aus einem zweischaligen Mauerwerk mit einer hellen Putzfassade.

Die Wohnfläche von ca. 61 m² im Erdgeschoss verteilt sich auf zwei Zimmer, die Küche und ein Bad.

Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m², verteilt auf zwei Wohnräume, das Bad, die Küche und den Essbereich; von hier her führt eine Massivholztreppe in den als Wohnzimmer genutzten Spitzboden. Der Spitzboden verfügt über eine weitere Fläche von ca. 20 m².

Im Außenbereich befinden sich neben dem Carport ein kleines Gartenhaus sowie die gemütlich angelegte, kaum einsehbare Terrasse.

Z.Zt. wird diese Immobilie von den Eigentümern selbst genutzt, sie wird bezugsfrei nach Vereinbarung.

Sonstiges

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst ist die LBS West die Nr. 1 in Sachen Beratung bei €uro am Sonntag, Ausgabe 36/2012 und zum 5. Mal Testsieger bei Stiftung Warentest, Finanztest, Ausgabe 04/14.

Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
32758 Detmold
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot