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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Exzellente Kapitalanlage / Wohn- u.... (32756 Detmold)

Exzellente Kapitalanlage / Wohn- u. Geschäftshaus in Detmold-Stadt!

Preis: 7.800.000,00 €

Bild1 
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
12,46
Referenznummer
2-92
Preis/m²
965,94 €
Baujahr
1995
Fläche
ca. 8.075,00 m²
Online-ID
2CJC344
Kontaktdaten des Inserenten
DAI Deutsche Anlage-Immobilien GmbH
Herr Thomas Klopsch
Bismarckstr. 7
32756 Detmold
Telefon: 05231/4581510
Mobil: 0171-6520263
Telefax: 05231/4581515

Objekt

Mitten im Zentrum von Detmold bieten wir dieses exzellente Wohn- und Geschäftshaus BJ 1995 als Anlageobjekt zum Verkauf an. Es handelt sich um einen 4-stöckigen attraktiven Gebäudekomplex an sehr gutem Standort. Es sind 13 Gewerbeeinheiten mit gesamt 7.627 m² Gewerbefläche sowie 8 Wohnungen mit gesamt 448 m² Wohnfläche vorhanden. Alle Mieter des Objektes sind langfristig am Objekt engagiert und sehr gut am Standort etabliert. Das Objekt ist voll vermietet. Die nachhaltig erzielbare Jahresnettokaltmiete-IST beträgt 625.981,- EUR . Die zentrale sehr gute Innenstadtlage von Detmold in Verbindung mit dem guten Zustand sowie einer Vollvermietung unterstreicht die Solidität der Kapitalanlage. Energieausweis: Wärme V: 102 kWh/(m²a), Nah-/ Fernwärme, 1995 sowie Strom V: 46 kWh/(m²a), Nah-/Fernwärme, 1995. ## Anfragen werden ausschließlich von Direktinvestoren mit Bonitätsnachweis erbeten. ## Bei näherem konkreten Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen über unser Büro, Ansprechpartner ist Thomas Klopsch.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 13, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05766002

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 625981.20
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 625981.2

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Ort
32756 Detmold
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot